Toplotne črpalke in fotovoltaični sistemi: povečanje vrednosti nepremičnin z obnovljivimi energijami

Von NAG Redaktion

Erfahren Sie in diesem Artikel, wie die Nutzung von Photovoltaikanlagen und Wärmepumpen den Wert von Immobilien steigert. Entdecken Sie die positiven Auswirkungen auf den Verkaufspreis und informieren Sie sich über die aktuellen Trends und Entwicklungen auf dem Markt. Jetzt lesen!
V tem članku se naučite, kako uporabljati fotovoltaične sisteme in toplotne črpalke povečuje vrednost nepremičnin. Odkrijte pozitivne učinke na prodajno ceno in izvedite o trenutnih trendih in razvoju na trgu. Preberite zdaj! (Symbolbild/MB)

fotovoltaični sistem in toplotna črpalka povečajo vrednost nepremičnin

Novi predpisi za obnovljive energije v primeru ogrevanja in povečanja cen energije pomenijo, da nepremičnine s fotovoltaičnimi sistemi in toplotnimi črpalkami postajajo vse bolj privlačne. Ta oprema že pozitivno vpliva na prodajno ceno hiš. Zlasti hiše s toplotnimi črpalkami dosegajo povprečno 43 -odstotno višjo ceno v primerjavi s hišami brez te tehnologije.

Po besedah ​​Christoph Barniske, podpredsedniškega izdelka v Immoscout24, je za lastnike stanovanj vredno: znotraj se je vredno spoprijeti z alternativnimi metodami ogrevanja: "Sodobna oskrba z energijo in višji razred energetske učinkovitosti pozitivno vpliva na vrednost nepremičnine.

Za hiše s fotonapetostnimi sistemi je povprečna ponudbena cena 3.644 EUR na kvadratni meter, kar je 20 odstotkov več kot za hiše brez te tehnologije. Hiše s toplotnimi črpalkami so v povprečju na voljo za 4.348 evrov na kvadratni meter, kar ustreza cenovni prednosti 43 odstotkov v primerjavi s hišami brez toplotne črpalke. Če sta obe tehnologiji na voljo v eni hiši, se cena zviša za 50 odstotkov.

Pomembno je opozoriti, da so toplotne črpalke v glavnem nameščene v novih stavbah, ki imajo na splošno višji razred energetske učinkovitosti. Poleg opreme to pozitivno vpliva tudi na prodajno ceno. Immoscout24 ponuja lastnikom stanovanj: znotraj platforme za primerjavo fotovoltaičnih in toplotnih črpalk ter kalkulator modernizacije za boljše ocenjevanje načrtovanih ukrepov.

Od leta 2021 so hiše s fotovoltaičnimi sistemi in toplotne črpalke povečale do 9 odstotkov vrednosti. To je posledica naraščajočih cen energije in mreže stavbne energije. Hiše s fotovoltaičnimi sistemi imajo povprečno ponudbo ceno 3.644 evrov na kvadratni meter, leta 2021 pa le 3.458 evrov. Hiše s toplotnimi črpalkami so se povečale za 6 odstotnih točk. Za primerjavo se je ponudbena cena hiš z enodružinskimi hišami povečala za dva odstotka brez teh tehnologij po vsej Nemčiji.

Delež hiš z enodružinskimi hišami s fotonapetostnimi sistemi je trenutno 8 odstotkov, 5 odstotkov hiš za prodajo pa je opremljenih s toplotno črpalko. Toplotne črpalke so še posebej razširjene v okrožju Cloppenburg, kjer ima vsaka četrta hiša toplotno črpalko (22 odstotkov). V okrožjih Amberg-Sulzbach in Landshut ima 20 odstotkov hiš fotovoltaični sistem.

Analiza kaže, da nepremičnine s fotovoltaičnimi sistemi in toplotnimi črpalkami vedno bolj povprašujejo. Ponujajo trajnostno in stroškovno učinkovito rešitev za zmanjšanje porabe energije. Nepremičninski trg se prilagaja tem razvojem in kaže vse več ponudb s to opremo.

Vir: Immoscout24