Tepelné čerpadlá a fotovoltaické systémy: Zvýšenie hodnoty nehnuteľností prostredníctvom obnoviteľných zdrojov energie
Tepelné čerpadlá a fotovoltaické systémy: Zvýšenie hodnoty nehnuteľností prostredníctvom obnoviteľných zdrojov energie
Fotovoltaický systém a tepelné čerpadlo Zvyšujú hodnotu nehnuteľností
Nové nariadenia týkajúce sa obnoviteľných energií v prípade vykurovania a zvyšovania cien energie znamenajú, že nehnuteľnosti s fotovoltaickými systémami a tepelnými čerpadlami sa stávajú čoraz viac atraktívnejšie. Toto zariadenie už má pozitívny vplyv na predajnú cenu domov. Domy s tepelnými čerpadlami dosahujú v porovnaní s domami bez tejto technológie priemerne o 43 percent vyššiu cenu.
Podľa Christopha Barniskeho, viceprezidenta produktu v spoločnosti Imoscout24, stojí za to majitelia domov: vo vnútri sa oplatí zaoberať sa alternatívnymi metódami vykurovania: „Moderná dodávka energie a vyššia trieda energetickej účinnosti majú pozitívny vplyv na hodnotu nehnuteľnosti.
V prípade domov s fotovoltaickými systémami je priemerná ponuková cena 3 644 EUR za štvorcový meter, čo je o 20 percent viac ako pre domy bez tejto technológie. Domy s tepelnými čerpadlami sa ponúkajú v priemere za 4 348 EUR za meter štvorcový, čo zodpovedá cenovej výhode 43 percent v porovnaní s domami bez tepelného čerpadla. Ak sú obe technológie k dispozícii v jednom dome, cena sa zvýši o 50 percent.
Je dôležité si uvedomiť, že tepelné čerpadlá sú inštalované hlavne v nových budovách, ktoré majú celkovo vyššiu triedu energetickej účinnosti. Okrem zariadenia to má pozitívny vplyv aj na predajnú cenu. Imposcout24 ponúka majiteľov domov: vo vnútri platformy na porovnanie inštalácií fotovoltaických a tepelných čerpadiel, ako aj kalkulačku modernizácie na lepšie hodnotenie plánovaných opatrení.
Od roku 2021 sa domy s fotovoltaickými systémami a tepelnými čerpadlami zvýšili až na 9 percent v hodnote. Dôvodom je rastúci ceny energie a energetická sieť budov. Domy s fotovoltaickými systémami majú priemernú ponukovú cenu 3 644 EUR za meter štvorcový, zatiaľ čo v roku 2021 to bolo iba 3 458 eur. Domy s tepelnými čerpadlami sa zvýšili o 6 percentuálnych bodov. V porovnaní s tým sa cena ponuky domov s jednou rodinou zvýšila o 2 percentá bez týchto technológií v celom Nemecku.
Podiel jednotlivých rodín s fotovoltaickými systémami je v súčasnosti 8 percent, zatiaľ čo 5 percent domov na predaj je vybavených tepelným čerpadlom. Tepelné čerpadlá sú obzvlášť rozšírené v okrese Cloppenburg, kde má každý štvrtý dom tepelné čerpadlo (22 percent). V okresoch Amberg-Sulzbach a Landshut má 20 percent domov fotovoltaický systém.
Analýza ukazuje, že nehnuteľnosti s fotovoltaickými systémami a tepelnými čerpadlami sa čoraz viac dopytujú. Ponúkajú udržateľné a nákladovo efektívne riešenie na zníženie spotreby energie. Trh s nehnuteľnosťami sa prispôsobuje tomuto vývoju a ukazuje čoraz väčší počet ponúk s týmto zariadením.
Zdroj: Imposcout24