Warmtepompen en fotovoltaïsche systemen: de toename van de onroerendgoedwaarde door hernieuwbare energiebronnen

Warmtepompen en fotovoltaïsche systemen: de toename van de onroerendgoedwaarde door hernieuwbare energiebronnen

fotovoltaïsch systeem en warmtepomp verhogen de onroerendgoedwaarde

Nieuwe voorschriften voor hernieuwbare energieën in het geval van verwarming en stijgende energieprijzen betekenen dat onroerend goed met fotovoltaïsche systemen en warmtepompen steeds aantrekkelijker worden. Deze apparatuur heeft al een positief effect op de verkoopprijs van huizen. Vooral huizen met warmtepompen bereiken een gemiddelde 43 procent hogere prijs in vergelijking met huizen zonder deze technologie.

Volgens Christoph Barniske, vice -president product bij Immoscout24, is het de moeite waard voor huiseigenaren: binnen is het de moeite waard om met alternatieve verwarmingsmethoden om te gaan: "Een moderne energievoorziening en een hogere energie -efficiëntieklasse hebben een positief effect op de onroerendgoedwaarde.

Voor huizen met fotovoltaïsche systemen is de gemiddelde aanbiedingsprijs EUR 3.644 per vierkante meter, wat 20 procent meer is dan voor huizen zonder deze technologie. Huizen met warmtepompen worden gemiddeld aangeboden voor 4.348 euro per vierkante meter, wat overeenkomt met een prijsvoordeel van 43 procent in vergelijking met huizen zonder warmtepomp. Als beide technologieën in één huis beschikbaar zijn, stijgt de prijs met 50 procent.

Het is belangrijk op te merken dat warmtepompen voornamelijk worden geïnstalleerd in nieuwe gebouwen, die in het algemeen een hogere energie -efficiëntieklasse hebben. Naast de apparatuur heeft dit ook een positief effect op de verkoopprijs. Immoscout24 biedt huiseigenaren: binnen een platform voor het vergelijken van fotovoltaïsche en warmtepompinstallaties en een moderniseringscalculator om geplande maatregelen beter te beoordelen.

Sinds 2021 zijn huizen met fotovoltaïsche systemen en warmtepompen gestegen tot 9 procent in waarde. Dit is te wijten aan stijgende energieprijzen en het Building Energy Network. Huizen met fotovoltaïsche systemen hebben een gemiddelde aanbiedingsprijs van 3.644 euro per vierkante meter, terwijl het in 2021 slechts 3.458 euro was. Huizen met warmtepompen zijn met 6 procentpunten toegenomen. Ter vergelijking: de aanbiedingsprijs van huizen met één gezinnen is met 2 procent gestegen zonder deze technologieën in heel Duitsland.

Het aandeel van huizen met één gezins met fotovoltaïsche systemen is momenteel 8 procent, terwijl 5 procent van de te koop huizen zijn uitgerust met een warmtepomp. Warmtepompen zijn met name wijdverbreid in het district Cloppenburg, waar elk vierde huis een warmtepomp heeft (22 procent). In de districten Amberg-Sulzbach en Landshut heeft 20 procent van de huizen een fotovoltaïsch systeem.

Uit de Analyse blijkt dat onroerend goed met fotovoltaïsche systemen en warmtepompen in toenemende mate in vraag naar zijn. Ze bieden een duurzame en kostenefficiënte oplossing om het energieverbruik te verminderen. De onroerendgoedmarkt past zich aan deze ontwikkelingen aan en toont een toenemend aantal aanbiedingen met deze apparatuur.

Bron: Immoscout24