Toplinske pumpe i fotonaponski sustavi: Povećanje vrijednosti nekretnina putem obnovljivih izvora energije

Toplinske pumpe i fotonaponski sustavi: Povećanje vrijednosti nekretnina putem obnovljivih izvora energije

Fotonaponski sustav i toplinska pumpa Povećajte vrijednost nekretnina

Novi propisi za obnovljive izvore energije u slučaju grijanja i povećanja cijena energije znače da nekretnine s fotonaponskim sustavima i toplinskim pumpama postaju sve privlačniji. Ova oprema već ima pozitivan utjecaj na prodajnu cijenu kuća. Kuće s toplinskim pumpama posebno postižu prosječno 43 posto veću cijenu u usporedbi s kućama bez ove tehnologije.

Prema Christophu Barniskeu, proizvodu potpredsjednika na ImmoscOT24, vrijedi za vlasnike kuća: iznutra, vrijedno je nositi se s alternativnim metodama grijanja: "Moderna opskrba energijom i veća klasa energetske učinkovitosti pozitivno utječu na vrijednost imovine.

Za kuće s fotonaponskim sustavima prosječna ponuda je 3.644 eura po četvornom metru, što je 20 posto više nego za kuće bez ove tehnologije. Kuće s toplinskim pumpama nude se u prosjeku za 4.348 eura po četvornom metru, što odgovara cjenovnoj prednosti od 43 posto u usporedbi s kućama bez toplinske pumpe. Ako su obje tehnologije dostupne u jednoj kući, cijena se povećava za 50 posto.

Važno je napomenuti da su toplinske pumpe uglavnom instalirane u novim zgradama, koje imaju veću klasu energetske učinkovitosti u cjelini. Pored opreme, to također ima pozitivan učinak na prodajnu cijenu. Immoscout24 nudi vlasnike kuća: unutar platforme za usporedbu instalacija fotonaponskih i toplinskih pumpi, kao i kalkulator modernizacije za bolje procjenu planiranih mjera.

Od 2021. godine, kuće s fotonaponskim sustavima i toplinskim pumpama povećale su se do 9 posto vrijednosti. To je zbog povećanja cijena energije i mreže zgrade. Kuće s fotonaponskim sustavima imaju prosječnu ponudu od 3.644 eura po četvornom metru, dok je 2021. godine iznosilo samo 3.458 eura. Kuće s toplinskim pumpama porasle su za 6 postotnih bodova. Za usporedbu, ponuda cijena obiteljskih kuća povećala se za 2 posto bez ovih tehnologija u cijeloj Njemačkoj.

Udio obiteljskih kuća s fotonaponskim sustavima trenutno je 8 posto, dok je 5 posto kuća na prodaju opremljeno toplinskom pumpom. Toplinske pumpe posebno su raširene u okrugu Cloppenburg, gdje svaka četvrta kuća ima toplinsku pumpu (22 posto). U okruzima Amberg-Sulzbach i Landshut, 20 posto kuća ima fotonaponski sustav.

Analiza pokazuje da nekretnine s fotonaponskim sustavima i toplinskim pumpama postaju sve više u potražnji. They offer a sustainable and cost -efficient solution to reduce energy consumption. Tržište nekretnina prilagođava se tim razvojima i pokazuje sve veći broj ponuda s ovom opremom.

Izvor: Immoscout24