Soojuspumbad ja fotogalvaanilised süsteemid: kinnisvara väärtuse suurenemine taastuvate energiate kaudu
Soojuspumbad ja fotogalvaanilised süsteemid: kinnisvara väärtuse suurenemine taastuvate energiate kaudu
fotogalvaaniline süsteem ja soojuspump suurendavad kinnisvara väärtust
Uued taastuvate energiate eeskirjad kütte ja energiahindade suurenemise korral tähendavad, et fotogalvaaniliste süsteemide ja soojuspumpadega kinnisvara on muutumas üha atraktiivsemaks. Sellel seadmel on juba positiivne mõju majade müügihinnale. Eelkõige soojuspumpadega majad saavutavad selle tehnoloogiata majadega võrreldes keskmiselt 43 protsenti kõrgemat hinda.
ImmoScout24 asepresidendi asepresidendi Christoph Barnisske sõnul on see majaomanike jaoks väärt: sees tasub tegeleda alternatiivsete küttemeetoditega: "Kaasaegne energiavarustus ja kõrgem energiatõhususklass avaldavad positiivset mõju vara väärtusele.
Fotogalvaaniliste süsteemidega majade jaoks on keskmine pakkumise hind 3644 eurot ruutmeetri kohta, mis on 20 protsenti rohkem kui selle tehnoloogiata majade puhul. Soojuspumpadega maju pakutakse keskmiselt 4348 eurot ruutmeetri kohta, mis vastab hinnaeelisele 43 protsenti võrreldes soojuspumbaga majadega. Kui mõlemad tehnoloogiad on saadaval ühes majas, tõuseb hind 50 protsenti.
Oluline on märkida, et soojuspumbad paigaldatakse peamiselt uutesse hoonetesse, millel on üldiselt suurem energiatõhususe klass. Lisaks seadmetele mõjutab see ka positiivset mõju müügihinnale. ImmoScout24 pakub majaomanikke: fotogalvaaniliste ja soojuspumbade paigaldamise võrdlemise platvormi ning moderniseerimiskalkulaatorit kavandatud meetmete paremaks hindamiseks.
Alates 2021. aastast on fotogalvaaniliste süsteemide ja soojuspumpadega majad suurenenud kuni 9 protsendini. Selle põhjuseks on energiahindade tõus ja hoone energiavõrk. Fotogalvaaniliste süsteemidega majade pakkumise hind on 3644 eurot ruutmeetri kohta, samal ajal kui 2021. aastal oli see vaid 3 458 eurot. Soojuspumpadega majad on suurenenud 6 protsendipunkti võrra. Võrdluseks on üheperemajade pakkumise hind kasvanud 2 protsenti ilma nende tehnoloogiateta kogu Saksamaal.
Fotogalvaaniliste süsteemidega üheperemajade osakaal on praegu 8 protsenti, 5 protsenti müüdavatest majadest on varustatud soojuspumbaga. Soojuspumbad on eriti laialt levinud Cloppenburgi rajoonis, kus igal neljandal majal on soojuspump (22 protsenti). Amberg-Sulzbachi ja Landshuti linnaosades on 20 protsendil majadest fotogalvaaniline süsteem.
Analüüs näitab, et fotogalvaaniliste süsteemide ja soojuspumpadega kinnisvara muutub üha enam. Nad pakuvad energiatarbimise vähendamiseks jätkusuutlikku ja kulutõhusat lahendust. Kinnisvaraturg kohaneb nende arengutega ja näitab selle seadmega üha suuremat arvu pakkumisi.
Allikas: ImmoScout24