Αντλίες θερμότητας και φωτοβολταϊκά συστήματα: Η αύξηση της αξίας των ακινήτων μέσω ανανεώσιμων πηγών ενέργειας

Αντλίες θερμότητας και φωτοβολταϊκά συστήματα: Η αύξηση της αξίας των ακινήτων μέσω ανανεώσιμων πηγών ενέργειας

Φωτοβολταϊκό σύστημα και αντλία θερμότητας αυξήστε την αξία ακινήτων

Οι νέοι κανονισμοί για τις ανανεώσιμες πηγές ενέργειας σε περίπτωση θέρμανσης και η αύξηση των τιμών ενέργειας σημαίνουν ότι τα ακίνητα με φωτοβολταϊκά συστήματα και αντλίες θερμότητας γίνονται όλο και πιο ελκυστικές. Αυτός ο εξοπλισμός έχει ήδη θετικό αντίκτυπο στην τιμή πώλησης των σπιτιών. Τα σπίτια με αντλίες θερμότητας, ειδικότερα, επιτυγχάνουν κατά μέσο όρο 43 % υψηλότερη τιμή σε σύγκριση με τα σπίτια χωρίς αυτήν την τεχνολογία.

Σύμφωνα με τον Christoph Barniske, αντιπρόεδρο προϊόντος στο Immoscout24, αξίζει τον κόπο για τους ιδιοκτήτες σπιτιού: μέσα, αξίζει τον κόπο να αντιμετωπιστούν οι εναλλακτικές μεθόδους θέρμανσης: "Μια σύγχρονη ενεργειακή προμήθεια και μια κατηγορία υψηλότερης ενεργειακής απόδοσης έχουν θετική επίδραση στην αξία της ιδιοκτησίας.

Για σπίτια με φωτοβολταϊκά συστήματα, η μέση τιμή προσφοράς είναι 3.644 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο, το οποίο είναι 20 τοις εκατό περισσότερο από ό, τι για τα σπίτια χωρίς αυτή την τεχνολογία. Τα σπίτια με αντλίες θερμότητας προσφέρονται κατά μέσο όρο για 4.348 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο, το οποίο αντιστοιχεί σε πλεονέκτημα τιμής 43 % σε σύγκριση με σπίτια χωρίς αντλία θερμότητας. Εάν και οι δύο τεχνολογίες είναι διαθέσιμες σε ένα σπίτι, η τιμή αυξάνεται κατά 50 %.

Είναι σημαντικό να σημειωθεί ότι οι αντλίες θερμότητας εγκαθίστανται κυρίως σε νέα κτίρια, τα οποία έχουν υψηλότερη κατηγορία ενεργειακής απόδοσης συνολικά. Εκτός από τον εξοπλισμό, αυτό έχει επίσης θετική επίδραση στην τιμή πώλησης. Το Immoscout24 προσφέρει ιδιοκτήτες σπιτιού: Μέσα σε μια πλατφόρμα για τη σύγκριση των φωτοβολταϊκών εγκαταστάσεων και της αντλίας θερμότητας, καθώς και έναν αριθμομηχανή εκσυγχρονισμού για την καλύτερη αξιολόγηση των προγραμματισμένων μέτρων.

Από το 2021, τα σπίτια με φωτοβολταϊκά συστήματα και αντλίες θερμότητας έχουν αυξηθεί έως και 9 % σε αξία. Αυτό οφείλεται στις αυξανόμενες τιμές ενέργειας και στο δίκτυο ενεργειακών κτιρίων. Τα σπίτια με φωτοβολταϊκά συστήματα έχουν μέση τιμή προσφοράς 3.644 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο, ενώ το 2021 ήταν μόνο 3.458 ευρώ. Τα σπίτια με αντλίες θερμότητας αυξήθηκαν κατά 6 ποσοστιαίες μονάδες. Σε σύγκριση, η τιμή προσφοράς των κατοικιών μεμονωμένα σπίτια αυξήθηκε κατά 2 % χωρίς αυτές τις τεχνολογίες σε όλη τη Γερμανία.

Το ποσοστό των μονών κατοικιών με φωτοβολταϊκά συστήματα είναι σήμερα 8 %, ενώ το 5 % των σπιτιών προς πώληση είναι εξοπλισμένα με αντλία θερμότητας. Οι αντλίες θερμότητας είναι ιδιαίτερα διαδεδομένες στην περιοχή του Cloppenburg, όπου κάθε τέταρτο σπίτι έχει αντλία θερμότητας (22 %). Στις περιοχές του Amberg-Sulzbach και του Landshut, το 20 % των σπιτιών έχουν φωτοβολταϊκό σύστημα.

Η ανάλυση δείχνει ότι τα ακίνητα με φωτοβολταϊκά συστήματα και αντλίες θερμότητας γίνονται όλο και περισσότερο σε ζήτηση. Προσφέρουν μια βιώσιμη και αποδοτική λύση για τη μείωση της κατανάλωσης ενέργειας. Η αγορά ακινήτων προσαρμόζεται σε αυτές τις εξελίξεις και παρουσιάζει αυξανόμενο αριθμό προσφορών με αυτόν τον εξοπλισμό.

Πηγή: INMOSCOUT24