مضخات الحرارة والأنظمة الضوئية: الزيادة في قيمة العقارات من خلال الطاقات المتجددة
مضخات الحرارة والأنظمة الضوئية: الزيادة في قيمة العقارات من خلال الطاقات المتجددة
نظام الكهروضوئي ومضخة الحرارة زيادة قيمة العقارات
لوائح جديدة للطاقات المتجددة في حالة التدفئة وزيادة أسعار الطاقة تعني أن العقارات ذات الأنظمة الكهروضوئية ومضخات الحرارة أصبحت جذابة بشكل متزايد. هذا الجهاز له بالفعل تأثير إيجابي على سعر مبيعات المنازل. تحقق المنازل ذات المضخات الحرارية على وجه الخصوص سعر أعلى بنسبة 43 في المائة مقارنة بالمنازل التي لا توجد بها هذه التكنولوجيا.
وفقًا لكريستوف بارنيسكي ، نائب الرئيس للمنتج في Immoscout24 ، من المفيد لأصحاب المنازل: في الداخل ، من المفيد التعامل مع طرق التدفئة البديلة: "إن إمدادات الطاقة الحديثة وفئة كفاءة الطاقة الأعلى لها تأثير إيجابي على قيمة العقار.
بالنسبة للمنازل ذات الأنظمة الكهروضوئية ، يبلغ متوسط سعر العرض 3644 يورو لكل متر مربع ، وهو ما يزيد عن 20 في المائة من المنازل التي لا توجد بها هذه التكنولوجيا. يتم تقديم المنازل التي تحتوي على مضخات الحرارة في المتوسط مقابل 4348 يورو لكل متر مربع ، مما يتوافق مع ميزة السعر البالغة 43 في المائة مقارنة بالمنازل التي لا توجد بها مضخة حرارة. إذا كانت كلتا التقنيتين متاحين في منزل واحد ، يزيد السعر بنسبة 50 في المائة.
من المهم أن نلاحظ أن مضخات الحرارة مثبتة بشكل أساسي في مباني جديدة ، والتي لديها فئة أعلى من كفاءة الطاقة بشكل عام. بالإضافة إلى المعدات ، يكون لهذا أيضًا تأثير إيجابي على سعر البيع. يوفر Immoscout24 أصحاب المنازل: داخل منصة لمقارنة منشآت المضخات الكهروضوئية والمضخة الحرارية بالإضافة إلى حاسبة التحديث لتقييم التدابير المخطط لها بشكل أفضل.
منذ عام 2021 ، ارتفعت المنازل التي تحتوي على أنظمة الكهروضوئية ومضخات الحرارة إلى 9 في المائة. ويرجع ذلك إلى ارتفاع أسعار الطاقة وشبكة طاقة البناء. يبلغ متوسط سعر العرض في المنازل ذات الكهروضوئية 3644 يورو لكل متر مربع ، بينما كان في عام 2021 فقط 3،458 يورو. زادت المنازل ذات المضخات الحرارية بمقدار 6 نقاط مئوية. وبالمقارنة ، زاد سعر العرض لمنازل العائلة الفردية بنسبة 2 في المائة دون هذه التقنيات في جميع أنحاء ألمانيا.
نسبة المنازل ذات الأسرة الواحدة ذات الأنظمة الكهروضوئية هي حاليًا بنسبة 8 في المائة ، في حين أن 5 في المائة من المنازل المعروضة للبيع مزودة بمضخة حرارة. مضخات الحرارة واسعة الانتشار بشكل خاص في مقاطعة كلوبنبنبورغ ، حيث يحتوي كل منزل رابع على مضخة حرارة (22 في المائة). في مناطق Amberg-Sulzbach و Landshut ، 20 في المائة من المنازل لديها نظام كهروضوئي.
يوضح التحليل أن العقارات ذات الأنظمة الضوئية ومضخات الحرارة أصبحت متزايدة بشكل متزايد. أنها توفر حل مستدام وفعال من حيث التكلفة لتقليل استهلاك الطاقة. يتكيف سوق العقارات مع هذه التطورات ويظهر عددًا متزايدًا من العروض مع هذه الجهاز.
المصدر: Immoscout24