Prieš perkant nekilnojamąjį turtą: kritimai, kuriuos vartotojai turėtų žinoti

Prieš perkant nekilnojamąjį turtą: kritimai, kuriuos vartotojai turėtų žinoti

„Immo Tommy and Co.“: nėra parašo be išankstinio egzamino

Naujas reiškinys meta savo šešėlius į priekį: pirkti nekilnojamąjį turtą influencerių amžiuje. Garsios asmenybės, tokios kaip „Immo Tommy“, naudojasi savo socialinės žiniasklaidos kanalais, kad reklamuotų nekilnojamąjį turtą ir susijusias paslaugas. Tačiau patariama atsargiai, nes daugelis vartotojų: viduje jaučiasi apgauti po to, kai sužinojo, kad pažadai nebuvo įvykdyti.

Problema ne tik daro įtaką influenceriams, bet ir gali paslėpti kitose situacijose. Pavyzdžiui, statybų įmonės parduoda buities sutartis statytojams, neturėdami statybos sklypo. Pažadai apie galimą žemę, tačiau vėliau jie yra nenaudojami. Butai taip pat siūlomi nuomai, kurie neatitinka gražių ekspozicijų ir negali gauti tikėtinų nuomos pajamų.

Norint išvengti tokių spąstų, prieš pasirašant pirkimo ar statybos sutartį, būtina apsvarstyti kai kurias pagrindines taisykles, neatsižvelgiant į tai, kaip patikimas teikėjas pasirodo. Vartotojai: Viduje niekada neturėtų pirkti buto, turto ar namo, kurio iš anksto nesilankėte. Geriausia yra lydėti savo ekspertą. Finansuojant turtą, patartina gauti pasiūlymų iš kelių bankų, kad būtų galima savarankiškai rasti geriausias sąlygas. Be to, prieš pasirašant sutartį, turėtų būti patvirtinamas banko finansavimas. Namų statybos ir pirkimo sutartyse gali būti spąstų, net naudojant garsius teikėjus. Todėl patartina prieš pasirašyti specialistą, kurį sudaro specialistas. Tai netgi rekomenduojama skubios pagalbos sutartims, nes ne visi notarai yra vartotojai: išsamiai paaiškinkite apie pirkinį viduje. Kalbant abejonėms, niekada nepasirašykite to, ko nelabai supratote, ir niekada negali būti daromas laiko spaudimui. Rimtų paslaugų teikėjai skiria laiko atsakyti į klientų klausimus, kad galėtų priimti svarstomą ir gerai pagrįstą sprendimą. Galų gale, neteisingi sprendimai dėl nekilnojamojo turto sandorių turi didelį finansinį poveikį, kartais per dešimtmečius.

Siekiant apsaugoti vartotojus: tokių problemų viduje yra tokių organizacijų kaip pastato savininkų apsaugos asociacija E.V. Ši asociacija siūlo paramą ir patarimus statytojams ir nekilnojamojo turto pirkėjams, kad būtų sumažinta galimybė rizika. Jei turite klausimų ir neaiškumų, pastato savininkų apsaugos asociacija E.V. Galima įsigyti telefonu ir el. Paštu.