沃诺维亚在第二季度损失：租金压力很担心
沃诺维亚在第二季度损失：租金压力很担心
德国最大的房地产集团沃诺维亚（Vonovia）在第二季度记录了巨大的损失。资产负债表的损失约为20亿欧元，这是由于利率上升。在上一年的比较期内，沃诺维亚的利润为18亿欧元。
根据多年的增长课程，沃诺维亚计划根据以前的信息销售约66,000套公寓，以减少债务。首席执行官罗尔夫·布赫（Rolf Buch）表示，在Bochum介绍季度数字时，DAX集团的优先级正在减少融资成本。
柏林租户协会担心沃诺维亚的损失。对于租户而言，损失并不意味着好消息，因为该集团将努力实现投资者的利润预期。柏林租户协会董事总经理乌尔里克·哈曼（Ulrike Hamann）解释说，沃诺维亚（Vonovia）已经在利用租金增加和无视社会义务的可能性。她补充说，在这种情况下，没有负担得起的新建筑可以减轻住房市场。
实际上，由于大都市地区对经济适用房的需求持续很高，该集团的租赁交易进展顺利，而项目开发和额外服务的业务却越来越弱。德国德国沃诺维亚的平均租金为每平方米7.51欧元。在截至6月底的三个月中，销售额增长了1.5％，达到15亿欧元。该公司确认其年度目标。 vonovia近年来通过在国内外收购在国内外收购，从低利率阶段受益匪浅。此外，该集团能够从大城市和新建筑物中的租金上升中受益。沃诺维亚在德国，瑞典和奥地利共有约548,000套公寓，因此是欧洲最大的私人住房公司。该公司表示，沃诺维亚房地产的表现也在第二季度下降。但是，与上一季度相比，这种趋势已经削弱。沃诺维亚已经在第一季度对投资组合进行了计划外的重新评估。沃诺维亚说，他们看到大多数价格细分市场的市场稳定迹象。
6月底，租金组合的价值约为882亿欧元。在3月底，这些物业的价值仍为912亿欧元，甚至在2022年底，其价值为947亿欧元。