Vonovia so stratami v druhom štvrťroku: Tlak na nájomné sa obával

Veröffentlicht:

Von: NAG Redaktion

Deutschlands größter Immobilienkonzern, Vonovia, hat im zweiten Quartal enorme Verluste verzeichnet. Der bilanzielle Verlust betrug rund zwei Milliarden Euro, was auf die steigenden Zinsen zurückzuführen ist. Im Vergleichszeitraum des Vorjahres hatte Vonovia noch einen Gewinn von 1,8 Milliarden Euro erzielt. Nach jahrelangem Wachstumskurs plant Vonovia laut früherer Angaben den Verkauf von rund 66.000 Wohnungen, um die Verschuldung zu reduzieren. Die Priorität des Dax-Konzerns liegt dabei auf der Senkung der Finanzierungskosten, erklärte Vorstandsvorsitzender Rolf Buch bei der Vorstellung der Quartalszahlen in Bochum. Der Berliner Mieterverein äußerte sich besorgt über den Verlust von Vonovia. Für Mieter bedeuten die Verluste keine guten Nachrichten, …
V druhom štvrťroku zaznamenala obrovské straty v nemeckej realitnej skupine Vonovia. Strata súvahy bola okolo dvoch miliárd eur, čo je spôsobené rastúcimi úrokovými sadzbami. V porovnávacom období predchádzajúceho roka Vonovia dosiahla zisk 1,8 miliardy eur. Po rokoch rastu plánuje Vonovia predať okolo 66 000 bytov na zníženie dlhu. Prioritou skupiny DAX je zníženie nákladov na financovanie, uviedol generálny riaditeľ Rolf Buch pri prezentácii štvrťročných čísel v Bochum. Asociácia nájomcov v Berlíne sa obávala straty Vonovie. Pre nájomcov straty neznamená dobré správy ... (Symbolbild/MB)

Nemecká najväčšia realitná skupina Vonovia zaznamenala v druhom štvrťroku obrovské straty. Strata súvahy bola okolo dvoch miliárd eur, čo je spôsobené rastúcimi úrokovými sadzbami. V porovnávacom období predchádzajúceho roka Vonovia dosiahla zisk 1,8 miliardy eur.

Podľa roky rastu spoločnosť Vonovia plánuje predávať okolo 66 000 bytov podľa predchádzajúcich informácií na zníženie dlhu. Prioritou skupiny DAX je zníženie nákladov na financovanie, uviedol generálny riaditeľ Rolf Buch pri prezentácii štvrťročných čísel v Bochum.

Berlínska asociácia nájomcov bola znepokojená stratou Vonovie. Pre nájomcov straty neznamená dobré správy, pretože skupina sa bude usilovať o splnenie očakávaní zisku investorov. Ulrike Hamann, generálny riaditeľ Asociácie nájomcov v Berlíne, vysvetlil, že Vonovia už využíva možnosť zvýšenia nájomného a ignorovania sociálnych záväzkov. Dodala, že v tejto situácii nebola cenovo dostupná nová budova, ktorá by mohla zmierniť trh s bývaním.

V skutočnosti, v dôsledku pokračujúceho vysokého dopytu po cenovo dostupnom bývaní v metropolitných oblastiach sa prenájom transakcií skupiny prebiehal dobre, zatiaľ čo podnikanie s vývojom projektu a najmä dodatočnými službami sa vyvinuli slabšie. Priemerné nájomné vo Vonovia v Nemecku v Nemecku bolo 7,51 EUR za meter štvorcový. Za tri mesiace do konca júna vzrástli tržby o 1,5 percenta na niečo pod 1,5 miliardy eur. Spoločnosť potvrdila svoje ročné ciele.

Vonovia z fázy s nízkou úrokovou mierou využila v posledných rokoch akvizície doma iv zahraničí. Okrem toho bola skupina schopná ťažiť z rastúceho nájomného vo veľkých mestách a nových budovách. Vonovia má celkom okolo 548 000 bytov v Nemecku, Švédsku a Rakúsku, a preto je najväčšou súkromnou bytovou spoločnosťou v Európe.

Spoločnosť uviedla, že v druhom štvrťroku tiež klesá výkonnosť nehnuteľností Vonovia. Tento trend však v porovnaní s predchádzajúcim štvrťrokom oslabil. Vonovia už v prvom štvrťroku vykonala neplánované prehodnotenie portfólia. Vonovia uviedla, že vo väčšine cien segmentov vidia opatrné príznaky stabilizácie trhu.

Hodnota nájomného portfólia bola na konci júna okolo 88,2 miliárd eur. Na konci marca boli nehnuteľnosti stále ocenené na 91,2 miliárd EUR a dokonca aj na konci roku 2022 s 94,7 miliárd EUR.