Vonovia su nuostoliais antrajame ketvirtyje: spaudimas nuomai bijojo

Veröffentlicht:

Von: NAG Redaktion

Deutschlands größter Immobilienkonzern, Vonovia, hat im zweiten Quartal enorme Verluste verzeichnet. Der bilanzielle Verlust betrug rund zwei Milliarden Euro, was auf die steigenden Zinsen zurückzuführen ist. Im Vergleichszeitraum des Vorjahres hatte Vonovia noch einen Gewinn von 1,8 Milliarden Euro erzielt. Nach jahrelangem Wachstumskurs plant Vonovia laut früherer Angaben den Verkauf von rund 66.000 Wohnungen, um die Verschuldung zu reduzieren. Die Priorität des Dax-Konzerns liegt dabei auf der Senkung der Finanzierungskosten, erklärte Vorstandsvorsitzender Rolf Buch bei der Vorstellung der Quartalszahlen in Bochum. Der Berliner Mieterverein äußerte sich besorgt über den Verlust von Vonovia. Für Mieter bedeuten die Verluste keine guten Nachrichten, …
Didžiausia Vokietijos nekilnojamojo turto grupė „Vonovia“ antrąjį ketvirtį užfiksavo didžiulius nuostolius. Balanso nuostoliai sudarė apie du milijardus eurų, o tai lemia kylančios palūkanų normos. Palyginimu praėjusių metų laikotarpiu „Vonovia“ uždirbo 1,8 milijardo eurų pelno. Po daugelio metų augimo kursų „Vonovia“ planuoja parduoti apie 66 000 butų, kad sumažintų skolas. „DAX“ grupės prioritetas yra finansavimo išlaidų sumažėjimas, sakė generalinis direktorius Rolfas Buchas, pristatydamas ketvirčio duomenis Bochume. Berlyno nuomininkų asociacija buvo susirūpinusi dėl Vonovijos praradimo. Nuomininkams nuostoliai nereiškia gerų naujienų ... (Symbolbild/MB)

Didžiausia Vokietijos nekilnojamojo turto grupė „Vonovia“ antrąjį ketvirtį užfiksavo didžiulius nuostolius. Balanso nuostoliai sudarė apie du milijardus eurų, o tai lemia kylančios palūkanų normos. Palyginimu praėjusių metų laikotarpiu „Vonovia“ uždirbo 1,8 milijardo eurų pelno.

Remiantis augimo kursu, „Vonovia“ planuoja parduoti apie 66 000 butų pagal ankstesnę informaciją, kad sumažintų skolas. „DAX“ grupės prioritetas yra finansavimo išlaidų sumažėjimas, sakė generalinis direktorius Rolfas Buchas, pristatydamas ketvirčio duomenis Bochume.

Berlyno nuomininkų asociacija buvo susirūpinusi dėl Vonovijos praradimo. Nuomininkams nuostoliai nereiškia gerų naujienų, nes grupė stengsis įgyvendinti investuotojų pelno lūkesčius. Berlyno nuomininkų asociacijos generalinis direktorius Ulrike Hamann paaiškino, kad „Vonovia“ jau išnaudoja galimybę padidinti nuomą ir ignoruoti socialinius įsipareigojimus. Ji pridūrė, kad šioje situacijoje nebuvo įperkamo naujo pastato, kuris galėtų palengvinti būsto rinką.

Tiesą sakant, dėl nuolatinio didelio įperkamo būsto paklausos didmiestyje, grupės nuomos sandoriai vyko gerai, o verslas su projekto kūrimu ir papildomos paslaugos ypač išsivystė silpnesnės. Vidutinė nuoma Vonovijoje Vokietijoje Vokietijoje buvo 7,51 euro už kvadratinį metrą. Per tris mėnesius iki birželio pabaigos pardavimai padidėjo 1,5 procento iki vos 1,5 milijardo eurų. Bendrovė patvirtino savo metinius tikslus.

„Vonovia“ pastaraisiais metais labai naudinga nuo mažų palūkanų normos etapų įsigyjant namuose ir užsienyje. Be to, grupei pavyko gauti naudos iš didėjančių nuomos didžiųjų miestuose ir naujuose pastatuose. „Vonovia“ iš viso turi apie 548 000 butų Vokietijoje, Švedijoje ir Austrijoje, todėl yra didžiausia privataus būsto įmonė Europoje.

Bendrovė pareiškė, kad „Vonovia“ nekilnojamojo turto rezultatus antrąjį ketvirtį taip pat mažėjo. Tačiau tendencija susilpnėjo, palyginti su ankstesniu ketvirčiu. Pirmąjį ketvirtį „Vonovia“ jau buvo neplanuota pakartotinai įvertinti portfelį. Vonovia teigė, kad mato atsargius rinkos stabilizavimo požymius daugumoje kainų segmentų.

Birželio pabaigoje nuomos portfelio vertė buvo apie 88,2 milijardo eurų. Kovo pabaigoje turtas vis dar buvo įvertintas 91,2 milijardo eurų ir net 2022 m. Pabaigoje - 94,7 milijardo eurų.