Vonovia a második negyedévben veszteségekkel: Félt a bérleti díjak nyomása

Veröffentlicht:

Von: NAG Redaktion

Deutschlands größter Immobilienkonzern, Vonovia, hat im zweiten Quartal enorme Verluste verzeichnet. Der bilanzielle Verlust betrug rund zwei Milliarden Euro, was auf die steigenden Zinsen zurückzuführen ist. Im Vergleichszeitraum des Vorjahres hatte Vonovia noch einen Gewinn von 1,8 Milliarden Euro erzielt. Nach jahrelangem Wachstumskurs plant Vonovia laut früherer Angaben den Verkauf von rund 66.000 Wohnungen, um die Verschuldung zu reduzieren. Die Priorität des Dax-Konzerns liegt dabei auf der Senkung der Finanzierungskosten, erklärte Vorstandsvorsitzender Rolf Buch bei der Vorstellung der Quartalszahlen in Bochum. Der Berliner Mieterverein äußerte sich besorgt über den Verlust von Vonovia. Für Mieter bedeuten die Verluste keine guten Nachrichten, …
Németország legnagyobb ingatlancsoportja, a Vonovia óriási veszteségeket szenvedett a második negyedévben. A mérlegveszteség körülbelül két milliárd euró volt, ami a növekvő kamatlábaknak köszönhető. Az előző év összehasonlítási időszakában Vonovia 1,8 milliárd euró nyereséget hozott. Évek óta tartó növekedési tanfolyam után a Vonovia körülbelül 66 000 apartman eladását tervezi az adósság csökkentése érdekében. A DAX csoport prioritása a finanszírozási költségek csökkentése - mondta Rolf Buch vezérigazgató, amikor a negyedéves adatokat a Bochumban mutatja be. A berlini bérleti szövetség aggódott a Vonovia elvesztése miatt. A bérlők számára a veszteségek nem jelentenek jó hírt ... (Symbolbild/MB)
A

Németország legnagyobb ingatlancsoportja, a Vonovia óriási veszteségeket szenvedett a második negyedévben. A mérlegveszteség körülbelül két milliárd euró volt, ami a növekvő kamatlábaknak köszönhető. Az előző év összehasonlítási időszakában Vonovia 1,8 milliárd euró nyereséget hozott.

A növekedési tanfolyam szerint a Vonovia mintegy 66 000 apartman eladását tervezi az előző információk szerint az adósság csökkentése érdekében. A DAX csoport prioritása a finanszírozási költségek csökkentése - mondta Rolf Buch vezérigazgató, amikor a negyedéves adatokat a Bochumban mutatja be.

A Berlin Bérleti Szövetség aggódott a Vonovia elvesztése miatt. A bérlők számára a veszteségek nem jelentenek jó hírt, mert a csoport arra törekszik, hogy teljesítse a befektetők nyereségvárakozását. Ulrike Hamann, a berlini bérlők szövetségének ügyvezető igazgatója elmondta, hogy Vonovia már kihasználja a bérleti díjak növekedésének lehetőségét és a társadalmi kötelezettségek figyelmen kívül hagyását. Hozzátette, hogy ebben a helyzetben nem volt megfizethető új épület, amely enyhítheti a lakáspiacot.

Valójában a nagyvárosi területeken a megfizethető lakhatás iránti folyamatos igény miatt a csoport bérleti tranzakciói jól mentek, míg a projektfejlesztéssel és a kiegészítő szolgáltatásokkal foglalkozó üzletág különösen gyengébb volt. Az átlagos bérleti díj a németországi Vonovia -ban, a németországi 7,51 euró / négyzetméter. A június végéig tartó három hónapban az értékesítés 1,5 százalékkal, alig 1,5 milliárd euróra emelkedett. A társaság megerősítette éves céljait.

A

vonovia az elmúlt években otthon és külföldön történő akvizíciók révén nagyban részesült az alacsony kamatfázisból. Ezenkívül a csoport profitálhatott a nagyvárosokban és az új épületekben a bérleti díjakból. A Vonovia összesen körülbelül 548 000 apartmanja van Németországban, Svédországban és Ausztriában, és ezért Európában a legnagyobb magánlakásvállalat.

A társaság kijelentette, hogy Vonovia ingatlanának teljesítménye szintén csökken a második negyedévben. A tendencia azonban gyengült az előző negyedévhez képest. Vonovia az első negyedévben már nem tervezett újból megismerte a portfóliót. Vonovia elmondta, hogy a legtöbb árszegmensben óvatos jeleket látnak a piaci stabilizációról.

A bérleti portfólió értéke június végén 88,2 milliárd euró volt. Március végén az ingatlanokat továbbra is 91,2 milliárd euró, sőt 2022 végén 94,7 milliárd euróval értékelték.