Vonovia se ztrátami ve druhém čtvrtletí: Tlak na nájemné se obával

Veröffentlicht:

Von: NAG Redaktion

Deutschlands größter Immobilienkonzern, Vonovia, hat im zweiten Quartal enorme Verluste verzeichnet. Der bilanzielle Verlust betrug rund zwei Milliarden Euro, was auf die steigenden Zinsen zurückzuführen ist. Im Vergleichszeitraum des Vorjahres hatte Vonovia noch einen Gewinn von 1,8 Milliarden Euro erzielt. Nach jahrelangem Wachstumskurs plant Vonovia laut früherer Angaben den Verkauf von rund 66.000 Wohnungen, um die Verschuldung zu reduzieren. Die Priorität des Dax-Konzerns liegt dabei auf der Senkung der Finanzierungskosten, erklärte Vorstandsvorsitzender Rolf Buch bei der Vorstellung der Quartalszahlen in Bochum. Der Berliner Mieterverein äußerte sich besorgt über den Verlust von Vonovia. Für Mieter bedeuten die Verluste keine guten Nachrichten, …
Největší německá realitní skupina Vonovia zaznamenala ve druhém čtvrtletí obrovské ztráty. Ztráta rozvahy byla kolem dvou miliard EUR, což je způsobeno rostoucími úrokovými sazbami. V porovnávacím období předchozího roku dosáhla Vonovia zisk 1,8 miliardy EUR. Po letech růstového kurzu plánuje Vonovia prodat přibližně 66 000 bytů, aby snížil dluh. Prioritou skupiny DAX je snížení nákladů na financování, uvedl generální ředitel Rolf Buch při prezentaci čtvrtletních údajů v Bochum. Berlínské nájemní asociace se obávala ztráty Vonovia. Pro nájemníky ztráty neznamenají dobré zprávy ... (Symbolbild/MB)

Největší německá realitní skupina, Vonovia, zaznamenala ve druhém čtvrtletí obrovské ztráty. Ztráta rozvahy byla kolem dvou miliard EUR, což je způsobeno rostoucími úrokovými sazbami. V porovnávacím období předchozího roku dosáhla Vonovia zisk 1,8 miliardy EUR.

Podle let růstu plánuje Vonovia podle předchozích informací prodat kolem 66 000 bytů, aby se snížil dluh. Prioritou skupiny DAX je snížení nákladů na financování, uvedl generální ředitel Rolf Buch při prezentaci čtvrtletních údajů v Bochum.

Berlinské nájemní asociace se obávala ztráty Vonovia. Pro nájemníky ztráty neznamenají dobrou zprávu, protože skupina se bude snažit splnit očekávání zisku investorů. Ulrike Hamann, generální ředitel asociace Berlinského nájemců, vysvětlil, že Vonovia již využívá možnost zvýšení nájemného a ignorování sociálních závazků. Dodala, že v této situaci neexistovala žádná dostupná nová budova, která by mohla zmírnit trh s bydlením.

Ve skutečnosti kvůli pokračující vysoké poptávce po dostupném bydlení v metropolitních oblastech se transakce pronájmu skupiny probíhaly dobře, zatímco podnikání s rozvojem projektu a zejména další služby se rozvinuly slabší. Průměrné nájemné ve Vonovii v Německu v Německu činilo 7,51 eur za metr čtvereční. Za tři měsíce do konce června se tržby zvýšily o 1,5 procenta na necelých 1,5 miliardy EUR. Společnost potvrdila své roční cíle.

Vonovia v posledních letech velmi těží z fáze nízké úrokové sazby prostřednictvím akvizic doma i v zahraničí. Kromě toho byla skupina schopna těžit z rostoucího nájemného ve velkých městech a nových budovách. Vonovia má celkem asi 548 000 bytů v Německu, Švédsku a Rakousku, a je proto největší soukromou společnost v Evropě.

das unternehmen gab an, dass sich auch im zweiten kvartal die wertentwicklung der imobilien von vonovia rückläufig válka. Trend se však ve srovnání s předchozím čtvrtkem oslabil. Vonovia již v prvním čtvrtletí provedla neplánované oživení portfolia. Vonovia uvedla, že ve většině cenových segmentů vidí opatrné známky stabilizace trhu.

Hodnota portfolia pronájmu byla na konci června kolem 88,2 miliardy EUR. Na konci března byly nemovitosti stále oceněny na 91,2 miliardy EUR a dokonce na konci roku 2022 s 94,7 miliardami EUR.