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Conversione nel samaritererviertel: l'ufficio distrettuale interrompe i cambiamenti di spazio di vita illegali!
Friedrichshain-Kreuzberg promuove la conservazione degli spazi abitativi sociali: la conversione di un appartamento di 3 camere scoperto e smantellato.
Conversione nel samaritererviertel: l'ufficio distrettuale interrompe i cambiamenti di spazio di vita illegali!
Il 3 luglio 2025, l'ufficio distrettuale di Friedrichshain-Kreuzberg ha fissato un chiaro segno contro i cambiamenti strutturali inammissibili nelle aree di conservazione sociale. Nel comunicato stampa n. 207, il ritorno di un appartamento di 3 stanze sul Francoforte sarà annunciato nel suo stato originale. La conversione è avvenuta senza permesso, poiché sono stati installati muri aggiuntivi e un bagno separato. Queste misure non erano solo illegali, ma servivano anche ad accogliere i dipendenti di un ristoratore in cinque piccole stanze.
L'ufficio distrettuale ha reagito a una pubblicità ed è intervenuto immediatamente. Nelle aree di conservazione sociale, come il "samaritererviertel", è necessario che eventuali modifiche strutturali siano richieste dai proprietari dell'ufficio distrettuale. Di norma, tali modifiche al piano non sono approvate, poiché vengono spesso eseguite senza il permesso di creare ulteriori stanze. Tali pratiche spesso mirano a trarre vantaggio da studenti o lavoratori stranieri, il che porta allo sfollamento delle famiglie del trimestre
aree di conservazione e la loro importanza
Il numero di aree di conservazione sociale a Berlino è aumentato costantemente per oltre 30 anni. Attualmente ci sono 72 di queste aree, chiamate anche "aree di protezione dell'ambiente" che mirano a proteggere la popolazione residente e la loro composizione sociale. Queste aree hanno lo scopo di prevenire la repressione dei residenti tradizionali e proteggere lo spazio abitativo dai lavori di ristrutturazione del lusso e dal cambio di proprietà, come [hee-rechtsanwaelte] (https://www.hee--rechtsanwaelte.de/rechts-äuten/immobilirerecht/sociale --worrauf-worauf-acf-acf-acf-acf-acf-acf-acf-acf-acf-acf-acf-achmiettes/).
Le basi legali di queste aree di conservazione sono ancorate nel codice di costruzione § 172 (BAUGB). Qualsiasi cambiamento strutturale, incluso lo smantellamento o le modifiche in uso, richiede l'approvazione. Ciò vale anche per la conversione del noleggio in condomini, che è stata soggetta all'approvazione in determinate condizioni da un nuovo regolamento del 2021.
Prevenire lo spostamentoe proteggere l'infrastruttura
Il diritto sociale di manutenzione è una parte essenziale dello sviluppo urbano. Mira a mantenere le infrastrutture sociali esistenti - come centri di asilo nido, scuole e spazi verdi - che è su misura per alcuni gruppi di popolazione. Uno spostamento di questi gruppi renderebbe obsoleta l'infrastruttura e richiederebbe una nuova necessità per le istituzioni altrove, come quel [Ufficio urbano di sviluppo] )
Il consigliere comunale distrettuale Florian Schmidt indica l'importanza di punire costantemente le violazioni del diritto di mantenere. È contento del successo, che, tuttavia, è associato a un intenso lavoro preparatorio e personale sufficiente. Queste misure sono cruciali per mantenere non solo la coesione sociale a Berlino, ma anche per promuovere attivamente.
I dipendenti delle aree di conservazione del gruppo sono disponibili per ulteriori informazioni e consulenza legale. Le opzioni di contatto possono essere raggiunte tramite il dipartimento stampa del distretto all'indirizzo e-mail press@ba-fk.berlin.de e per telefono al numero (030) 90298-2843.