Suche
Mein Konto
التحويل في Samariterviertel: مكتب المقاطعة يتوقف عن تغييرات مساحة المعيشة غير القانونية!
Friedrichshain-Kreuzberg يعزز الحفاظ على مساحات المعيشة الاجتماعية: تحويل شقة من 3 غرف مكشوف وتفكيك.
التحويل في Samariterviertel: مكتب المقاطعة يتوقف عن تغييرات مساحة المعيشة غير القانونية!
في 3 يوليو ، 2025 ، وضع مكتب مقاطعة فريدريششين-كيروزبرغ علامة واضحة ضد التغييرات الهيكلية غير المقبولة في مناطق الحفظ الاجتماعي. في البيان الصحفي رقم 207 ، سيتم الإعلان عن عودة شقة من 3 غرف في فرانكفورت تور في حالتها الأصلية. تم التحويل دون إذن ، حيث تم تثبيت جدران إضافية وحمام منفصل. لم تكن هذه التدابير غير قانونية فحسب ، بل كانت تعمل أيضًا على استيعاب موظفي أحد المطاعم في خمس غرف صغيرة.
كان رد فعل مكتب المقاطعة على إعلان وتدخل على الفور. في مناطق الحفظ الاجتماعي ، مثل "samariterviertel" ، من الضروري أن يطلب أصحابها أي تغييرات هيكلية من مكتب المقاطعة. كقاعدة عامة ، لم تتم الموافقة على تغييرات خطة الأرضية هذه ، حيث يتم تنفيذها غالبًا دون إذن لإنشاء غرف إضافية. غالبًا ما تهدف مثل هذه الممارسات إلى الاستفادة من الطلاب أو العمال الأجانب ، مما يؤدي إلى نزوح الأسر من الربع
مناطق الحفظ وأهميتها
يزداد عدد مناطق الحفظ الاجتماعي في برلين بشكل مطرد لأكثر من 30 عامًا. يوجد حاليًا 72 من هذه المناطق ، تسمى أيضًا "مناطق حماية الوسط" التي تهدف إلى حماية السكان المقيمين وتكوينها الاجتماعي. تهدف هذه المناطق إلى منع قمع السكان التقليديين وحماية مساحة المعيشة من التجديدات الفاخرة وتغيير الملكية ، مثل [Hee-Rechtsanwaelte] (https://www.hee--rechtsanwaelte.de/rechts-äuten/immobilienrecht/sociale-worafwf-worauf-achten/.
يتم تثبيت الأسس القانونية لمناطق الحفظ هذه في الفقرة 172 من قانون البناء (BAUGB). أي تغيير هيكلي ، بما في ذلك التفكيك أو التغييرات في الاستخدام ، يتطلب موافقة. ينطبق هذا أيضًا على تحويل الإيجار إلى عمارات ، والذي كان يخضع للموافقة في ظل شروط معينة منذ تنظيم جديد لعام 2021.
منعالإزاحة وحماية البنية التحتية
الحق الاجتماعي للصيانة هو جزء أساسي من التنمية الحضرية. يهدف إلى الحفاظ على البنية التحتية الاجتماعية الحالية - مثل مراكز الرعاية النهارية والمدارس والمساحات الخضراء - المصممة خصيصًا لبعض المجموعات السكانية. إن إزاحة هذه المجموعات من شأنه أن يجعل البنية التحتية عفا عليها الزمن وتتطلب حاجة جديدة للمؤسسات في أماكن أخرى ، مثل [مكتب التنمية الحضرية] (https://www.berlin.de/ba-friedrichshain-kreuzberg/politik-underwaltung/aemter/stadtplanung/stadtplanung/gruppe-ehnungengengeiete/arbeitsge-der-kuppe-dernungsgebiete.
مستشار مدينة مقاطعة فلوريان شميدت يشير إلى أهمية معاقبة انتهاكات الحق في الحفاظ عليها باستمرار. إنه مسرور بالنجاح ، الذي يرتبط ، مع ذلك ، بالعمل التحضيري المكثف والموظفين الكافيين. هذه التدابير حاسمة من أجل ليس فقط الحفاظ على التماسك الاجتماعي في برلين ، ولكن أيضًا للترويج بنشاط.
يتوفر موظفو مجالات الحفاظ على المجموعة لمزيد من المعلومات والمشورة القانونية. يمكن الوصول إلى خيارات الاتصال عبر قسم الصحافة في المنطقة على عنوان البريد الإلكتروني press@ba-fk.berlin.de وكذلك عبر الهاتف على (030) 90298-2843.