Critérios principais de 15% para imóveis internacionais: taxonomia da UE e Drees & Summer Unveil
Critérios principais de 15% para imóveis internacionais: taxonomia da UE e Drees & Summer Unveil
Quais critérios devem ser cumpridos para que o setor imobiliário esteja de acordo com a taxonomia e esteja entre os 15 % principais do estoque de edifícios? A empresa consultiva Drees & Sommer, especializada em construção e imóveis, criou um novo benchmarking em nome da VDPresearch para apoiar as instituições de crédito internacionalmente ativas para cumprir os 15 %dos critérios e a conformidade da taxonomia da UE. Os resultados oferecem uma variedade de evidências de vários critérios, desde os requisitos de energia às emissões de CO2.
O benchmarking contém critérios para países europeus selecionados e indicadores de imóveis nos EUA e no Canadá. Reiner Lux, diretor administrativo da VDPresearch, explica que muitas instituições de crédito na Europa e na América do Norte são difíceis de verificar a conformidade da taxonomia de seus imóveis. Um benchmarking correspondente foi, portanto, urgentemente necessário. Os 15%principais critérios para a França, Holanda, Polônia, Inglaterra, EUA e Canadá pretendem oferecer aos bancos valiosos para analisar a sustentabilidade de suas carteiras de empréstimos imobiliários de maneira compreensível e transparente.
O extenso estudo contém critérios para as aulas de ativos, escritório, comércio, logística e hotel. Além das recomendações fundamentais que se aplicam entre os órgãos, o estudo contém critérios detalhados para o respectivo país e a classe de ativos, bem como um relatório detalhado do método sobre a derivação dos benchmarks. Claudio Tschätsch, responsável pelo tópico de ESG e finanças sustentáveis da Drees & Sommer, enfatiza a importância de cumprir o critério de 15%mais top de 15%nos relatórios de ESG e sustentabilidade. As recomendações concretas e os critérios compreensíveis devem dar às instituições de crédito a orientação necessária para a taxonomia da UE e também criar transparência no mercado internacional.
O chamado critério de 15 %superior é determinado na Portaria de Faxonomia da UE. Um edifício é classificado como uma taxonomia se um certificado de energia com a classe A de eficiência energética estiver disponível ou for comprovado que um edifício é um dos 15 % principais em termos de mercado nacional ou regional e em relação ao seu requisito de energia principal. O estudo foi criado exclusivamente para o VDPresearch e os Institutos membros do VDP e serve para provar a conformidade da Taxonomia da UE na aquisição e propriedade de imóveis na Europa, EUA e Canadá.
Aqui está um resumo dos fatos mencionados acima na forma de uma tabela:
| Fatos |
| - |
| - Cliente: VDPresearch |
| - Desenvolvido por: Drees & Sommer SE |
| - Benchmarking for: Credit Institutions |
| -GOAL: Apoio ao cumprir os 15 %principais critérios para imóveis |
| - Contém critérios para: países europeus, EUA e Canadá |
| - Classes de ativos: vida, escritório, comércio, logística e hotel |
| -TOP Critério de 15 %: Portaria de Taxonomia da UE |
| Oports -Order: através do site do VDPresearch ou por e -mail para esg@dreso.com |
Os resultados do benchmarking são de interesse das instituições de crédito regionais e do setor imobiliário em Berlim. Eles oferecem orientação para a taxonomia da UE e ajudam na análise e relatórios sobre a sustentabilidade das carteiras de empréstimos imobiliários. O tópico de ESG e sustentabilidade também está se tornando cada vez mais importante na região da capital, uma vez que mais e mais investidores e clientes estão enfatizando o financiamento sustentável e verde. Os resultados do estudo podem contribuir para o design do mercado imobiliário em Berlim e ajudar a garantir que a cidade atinja seus objetivos climáticos. É importante que as instituições de crédito regionais atendam aos critérios de taxonomia da UE para permanecer internacionalmente competitivos e oferecer soluções de financiamento sustentável.
O estudo é baseado em fontes de informações representativas, acessíveis ao público e é atualizado anualmente. As partes interessadas podem solicitar o estudo completo e os benchmarks detalhados para o respectivo país e a classe de ativos por uma taxa através do endereço de email especificado.
A presença de tal referência também pode ser uma vantagem para Berlim, pois ajuda a melhorar a pegada ecológica da cidade e promover projetos imobiliários sustentáveis. Uma análise transparente e compreensível da eficiência energética, consumo de energia e emissões de CO2 do setor imobiliário pode contribuir para a reforma e melhoria do estoque de edifícios. A construção sustentável e o gerenciamento de imóveis é um passo em direção à neutralidade climática e podem ajudar a melhorar o equilíbrio energético da cidade.
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