Top 15% kritēriji starptautiskajam nekustamajam īpašumam: ES taksonomija un Drees un Vasara Atklājiet

Top 15% kritēriji starptautiskajam nekustamajam īpašumam: ES taksonomija un Drees un Vasara Atklājiet

Kādi kritēriji jāizpilda, lai nekustamais īpašums būtu saskaņā ar taksonomiju un būtu viens no 15 % no ēkas krājumiem? Padomdevēja uzņēmums Drees & Sommer, kas specializējas būvniecībā un nekustamajā īpašumā, VDPReSearch vārdā izveidoja jaunu etalonuzdevumu, lai atbalstītu starptautiski aktīvās kredītpilsētas, izpildot 15 %labāko kritēriju un ES taksonomijas atbilstību. Rezultāti piedāvā dažādus pierādījumus par dažādiem kritērijiem no enerģijas prasībām līdz CO2 emisijām.

Etalīni satur kritērijus izvēlētām Eiropas valstīm un nekustamā īpašuma rādītājiem ASV un Kanādā. Reiners Lukss, VDPresearch rīkotājdirektors, skaidro, ka daudzām kredītpunktiem Eiropā un Ziemeļamerikā ir grūti pārbaudīt viņu nekustamā īpašuma taksonomijas atbilstību. Tāpēc steidzami bija nepieciešama atbilstoša etalona noteikšana. Lielākie 15%kritēriji Francijai, Nīderlandei, Polijai, Anglijai, ASV un Kanādai ir paredzētas, lai bankām piedāvātu vērtīgu, lai izpratnē un caurspīdīgā veidā analizētu viņu nekustamā īpašuma aizdevumu portfeļu ilgtspējību.

Plašajā pētījumā ir kritēriji aktīvu nodarbībām, birojā, tirdzniecībai, loģistikai un viesnīcai. Papildus fundamentāliem ieteikumiem, kas attiecas uz dažādām struktūrām, pētījumā ir sīki izstrādāti kritēriji attiecīgajai valstij un aktīvu klasei, kā arī detalizēts metodes ziņojums par etalonu atvasināšanu. Claudio Tschätsch, kas ir atbildīgs par ESG tēmu un ilgtspējīgu finansējumu Drees & Sommer, uzsver, cik svarīgi ir izpildīt 15%kritēriju ESG un ilgtspējības ziņojumos. Konkrētiem ieteikumiem un saprotamiem kritērijiem kredītiem vajadzētu dot nepieciešamo orientāciju uz ES taksonomiju, kā arī radīt caurspīdīgumu starptautiskajā tirgū.

Tā sauktais 15 %labāko kritērijs tiek noteikts ES faksonomikas rīkojumā. Ēka tiek klasificēta kā taksonomija, ja ir pieejams vai nu enerģijas sertifikāts ar energoefektivitātes A klasi, vai arī var pierādīt, ka ēka ir viena no 15 % no 15 % nacionālā vai reģionālā tirgus ziņā un attiecībā uz tās primāro enerģijas prasību. Pētījums tika izveidots tikai VDPreSearch un VDP locekļu institūtiem, un tas kalpo, lai pierādītu ES taksonomijas atbilstību nekustamā īpašuma iegūšanai un īpašumtiesībām Eiropā, ASV un Kanādā.

Šeit ir iepriekš minēto faktu kopsavilkums tabulas veidā:

| Fakti |
| - |
| - Klients: VDPreSearch |
| - Izstrādājis: Drees & Sommer SE |
| - etalonuzdevums: Kredītu iestādes |
| -Palsts: atbalsts, izpildot 15 %nekustamā īpašuma kritēriju |
| - Satur kritērijus: Eiropas valstīm, ASV un Kanāda |
| - Aktīvu nodarbības: dzīvošana, birojs, tirdzniecība, loģistika un viesnīca |
| -Top 15 %kritērijs: ES taksonomijas rīkojums |
| -Orderības iespējas: izmantojot VDPreSearch vietni vai pa e -pastu esg@dreso.com |

Etalīnes noteikšanas rezultāti interesē reģionālās kredītpilsētas un nekustamā īpašuma nozari Berlīnē. Viņi piedāvā orientāciju uz ES taksonomiju un palīdz analīzē un ziņot par nekustamā īpašuma aizdevumu portfeļu ilgtspēju. ESG un ilgtspējības tēma arī kļūst arvien nozīmīgāka galvaspilsētas reģionā, jo arvien vairāk investoru un klientu uzsver ilgtspējīgu un zaļu finansējumu. Pētījuma rezultāti var veicināt Berlīnes nekustamā īpašuma tirgus izstrādi un palīdzēt nodrošināt, ka pilsēta sasniedz savus klimata mērķus. Ir svarīgi, lai reģionālās kredītpilsētas atbilstu ES taksonomijas kritērijiem, lai saglabātu starptautiski konkurētspējīgu un piedāvātu ilgtspējīgus finansēšanas risinājumus.

Pētījuma pamatā ir reprezentatīvi, publiski pieejami informācijas avoti, un tas tiek atjaunināts katru gadu. Ieinteresētās puses var pasūtīt pilnu pētījumu un detalizētus etalonus attiecīgajai valstij un aktīvu klasei par maksu, izmantojot norādīto e -pasta adresi.

Šāda etalona klātbūtne var būt arī priekšrocība Berlīnei, jo tā palīdz uzlabot pilsētas ekoloģisko pēdu un veicināt ilgtspējīgu nekustamā īpašuma projektus. Pārredzama un saprotama energoefektivitātes, enerģijas patēriņa un nekustamā īpašuma CO2 emisiju analīze var veicināt ēkas krājuma atjaunošanu un uzlabošanu. Ilgtspējīga nekustamā īpašuma būvniecība un pārvaldība ir solis ceļā uz klimata neitralitāti un var palīdzēt uzlabot pilsētas enerģijas līdzsvaru.

Avots: Drees & Summer SE/Ots