Populiariausi 15% tarptautinio nekilnojamojo turto kriterijai: ES taksonomija ir Drees & Summer atidengimas

Populiariausi 15% tarptautinio nekilnojamojo turto kriterijai: ES taksonomija ir Drees & Summer atidengimas

Kokie kriterijai turi būti įvykdyti, kad nekilnojamasis turtas atitiktų taksonomiją ir būtų vieni iš didžiausių 15 % pastatų atsargų? Statybos ir nekilnojamojo turto specializacija, kuri specializuojasi statybų ir nekilnojamojo turto patariamojoje įmonėje, sukūrė naują „VDPRESearch“ vardu, kad paremtų tarptautiniu mastu aktyvias kredito įstaigas, vykdant aukščiausius 15 %kriterijus ir ES taksonomijos atitiktį. Rezultatai rodo įvairius įvairių kriterijų įrodymus, pradedant nuo energijos reikalavimų iki CO2 išmetimo.

Lyginamojoje analizėje yra kriterijai pasirinktoms Europos šalims ir nekilnojamojo turto rodikliai JAV ir Kanadoje. Reineris Luxas, „VDPresearch“ generalinis direktorius, aiškina, kad daugelį Europos ir Šiaurės Amerikos kredito įstaigų sunku patikrinti jų nekilnojamojo turto taksonomijos atitiktį. Todėl skubiai reikėjo atitinkamo lyginamosios analizės. Populiariausi 15%kriterijai Prancūzijai, Nyderlandams, Lenkijai, Anglijai, JAV ir Kanadai yra skirti bankams, kurie yra vertingi, kad būtų galima išanalizuoti savo nekilnojamojo turto paskolų portfelių tvarumą suprantamu ir skaidriai.

Išsamiame tyrime yra turto klasių, biuro, prekybos, logistikos ir viešbučio kriterijai. Be pagrindinių rekomendacijų, taikomų visoms įstaigoms, tyrime pateikiami išsamūs atitinkamos šalies ir turto klasės kriterijai, taip pat išsami metodo ataskaita apie etalonų išvedimą. Claudio Tschätschas, atsakingas už ESG ir tvarių finansų temą „Drees & Sommer“, pabrėžia, kad svarbu įvykdyti 15%kriterijų ESG ir tvarumo ataskaitose. Konkretos rekomendacijos ir suprantami kriterijai turėtų suteikti kredito įstaigoms reikiamą orientaciją į ES taksonomiją ir taip pat sukurti skaidrumą tarptautinėje rinkoje.

Vadinamasis 15 proc. Kriterijus nustatomas ES Faxonomics potvarkyje. Pastatas yra klasifikuojamas kaip taksonomija, jei yra energijos sertifikatas su energijos vartojimo efektyvumo A klase arba gali būti įrodyta, kad pastatas yra vienas iš 15 proc. Kalbant apie nacionalinę ar regioninę rinką ir atsižvelgiant į jo pirminės energijos poreikį. Tyrimas buvo sukurtas tik „VDPRESearch“ ir VDP nariams institutams ir padeda įrodyti ES taksonomijos atitiktį įsigyjant nekilnojamąjį turtą Europoje, JAV ir Kanadoje.

Čia yra aukščiau paminėtų faktų suvestinė lentelės forma:

| Faktai |
| - |
| - Klientas: „VDPresearch“ |
| - Sukūrė: Drees ir Sommer SE |
| - Lyginamoji analizė: Kredito įstaigos |
| -Įvartis: parama įgyvendinant 15 %nekilnojamojo turto kriterijus |
| - Pateikiami kriterijai: Europos šalys, JAV ir Kanada |
| - Turto užsiėmimai: Gyvenimas, biuras, prekyba, logistika ir viešbutis |
| -Top 15 %kriterijus: ES taksonomijos potvarkis |
| -Užsakymo parinktys: naudodamiesi „VDPresearch“ svetaine arba el. Paštu el.

Lyginamosios analizės rezultatai domina regionines kredito įstaigas ir nekilnojamojo turto pramonę Berlyne. Jie siūlo orientaciją į ES taksonomiją ir padeda analizuoti ir pranešti apie nekilnojamojo turto paskolų portfelių tvarumą. ESG ir tvarumo tema taip pat tampa vis svarbesnė sostinės regione, nes vis daugiau investuotojų ir klientų pabrėžia tvarų ir ekologišką finansavimą. Tyrimo rezultatai gali prisidėti prie nekilnojamojo turto rinkos projektavimo Berlyne ir padėti užtikrinti, kad miestas pasiektų savo klimato tikslus. Svarbu, kad regioninės kredito įstaigos atitiktų ES taksonomijos kriterijus, kad liktų tarptautiniu mastu konkurencinga ir siūlytų tvarius finansavimo sprendimus.

Tyrimas grindžiamas reprezentatyviais, viešai prieinamais informacijos šaltiniais ir atnaujinamas kasmet. Suinteresuotosios šalys gali užsisakyti visą tyrimą ir išsamius etalonus atitinkamai šaliai ir turto klasei už tam tikrą mokestį nurodytu el. Pašto adresu.

Tokio etalono buvimas taip pat gali būti pranašumas Berlyne, nes tai padeda pagerinti miesto ekologinį pėdsaką ir skatinti tvarius nekilnojamojo turto projektus. Skaidri ir suprantama energijos vartojimo efektyvumo, energijos suvartojimo ir nekilnojamojo turto išmetamųjų teršalų analizė gali prisidėti prie pastatų atsargų renovacijos ir tobulinimo. Tvarus nekilnojamojo turto statyba ir valdymas yra žingsnis link klimato neutralumo ir gali padėti pagerinti miesto energijos pusiausvyrą.



Šaltinis: Drees & Summer se/ots

Kommentare (0)