Top 15% kriterija za međunarodne nekretnine: EU taksonomija i DEES & LJETNO UVEIL

Top 15% kriterija za međunarodne nekretnine: EU taksonomija i DEES & LJETNO UVEIL

Koji se kriteriji moraju ispuniti tako da su nekretnine u skladu s taksonomijom i da su među prvih 15 % zgrade? Savjetodavna tvrtka Drees & Sommer, koja se specijalizirala za izgradnju i nekretnine, stvorila je novu usporedbu u ime VDPresearch kako bi podržala međunarodno aktivne kreditne institucije u ispunjavanju najboljih 15 %kriterija i sukladnosti EU taksonomije. Rezultati nude različite dokaze o različitim kriterijima od energetskih potreba do emisije CO2.

Benchmarking sadrži kriterije za odabrane europske zemlje i pokazatelje nekretnina u SAD -u i Kanadi. Reiner Lux, generalni direktor VDPresearch -a, objašnjava da je mnoge kreditne institucije u Europi i Sjevernoj Americi teško provjeriti sukladnost taksonomije njihovih nekretnina. Stoga je hitno potrebno odgovarajuće usporedbe. Prvih 15%kriterija za Francusku, Nizozemsku, Poljsku, Englesku, SAD i Kanadu, namijenjeni su ponudi bankama vrijedne za analizu održivosti svojih portfelja zajma za nekretnine na razumljiv i transparentan način.

Opsežna studija sadrži kriterije za klase imovine, ured, trgovinu, logistiku i hotel. Pored temeljnih preporuka koje se primjenjuju na svim tijelima, studija sadrži detaljne kriterije za odgovarajuću zemlju i klasu imovine, kao i detaljno izvješće o metodi o izvedbi referentnih vrijednosti. Claudio Tschätsch, odgovoran za temu ESG -a i održivih financija u Drees & Sommer, naglašava važnost ispunjavanja prvih 15%kriterija u ESG -u i izvještavanju o održivosti. Konkretne preporuke i razumljivi kriteriji trebali bi dati kreditnim institucijama potrebnu orijentaciju prema taksonomiji EU -a i također stvoriti transparentnost na međunarodnom tržištu.

Takozvani top 15 %kriterij određen je u Pravilniku o faksonomiji EU. Zgrada je klasificirana kao taksonomija ako je dostupan ili energetska certifikat s klasom A energetske učinkovitosti ili može se dokazati da je zgrada jedna od najboljih 15 % u smislu nacionalnog ili regionalnog tržišta i u pogledu njegove primarne energetske potrebe. Studija je stvorena isključivo za VDPresearch i institute članova VDP -a i služi za dokazivanje sukladnosti taksonomije EU u stjecanju i vlasništvu nekretnina u Europi, SAD -u i Kanadi.

Evo sažetka gore spomenutih činjenica u obliku tablice:

| Činjenice |
| - |
| - Klijent: vdPresearch |
| - Razvio: Drees & Sommer SE |
| - Benchmarking za: kreditne institucije |
| -Goal: Podrška u ispunjavanju najboljih 15 %kriterija za nekretnine |
| - Sadrži kriterije za: europske zemlje, SAD i Kanadu |
| - Klase imovine: život, ured, trgovina, logistika i hotel |
| -Top 15 %Kriterij: Pravilnik o taksonomiji EU |
| -Opcije narudžbe: putem web stranice vdpresearch ili putem e -maila na esg@dreso.com |

Rezultati usporedbe su od interesa za regionalne kreditne institucije i industriju nekretnina u Berlinu. Oni nude orijentaciju prema taksonomiji EU -a i pomažu u analizi i izvještavanju o održivosti portfelja zajma za nekretnine. Tema ESG -a i održivosti postaje sve važnija u kapitalnoj regiji, jer sve više ulagača i kupaca naglašava održivo i zeleno financiranje. Rezultati studije mogu pridonijeti dizajniranju tržišta nekretnina u Berlinu i pomoći u osiguravanju da grad postigne svoje klimatske ciljeve. Važno je da regionalne kreditne institucije ispune kriterije taksonomije EU -a kako bi ostale međunarodno konkurentne i ponudili rješenja održivih financiranja.

Studija se temelji na reprezentativnim, javno dostupnim izvorima informacija i ažurira se godišnje. Zainteresirane strane mogu naručiti cjelovitu studiju i detaljna mjerila za odgovarajuću zemlju i klasu imovine uz naknadu putem navedene adrese e -pošte.

Prisutnost takvog referentnog vrijednosti može biti prednost za Berlin, jer pomaže poboljšati gradski ekološki otisak i promicati održive projekte nekretnina. Transparentna i razumljiva analiza energetske učinkovitosti, potrošnje energije i emisije nekretnina CO2 mogu pridonijeti obnovi i poboljšanju građevinske zalihe. Održiva izgradnja i upravljanje nekretninama korak je prema klimatskoj neutralnosti i može pomoći u poboljšanju energetske ravnoteže grada.

Izvor: drijees & ljeto se/ots