Top 15% Critères pour l'immobilier international: taxonomie de l'UE et Drees et dévoilement d'été

Top 15% Critères pour l'immobilier international: taxonomie de l'UE et Drees et dévoilement d'été

Quels critères doivent être remplis afin que l'immobilier soit conforme à la taxonomie et figurent parmi les 15% les plus élevés du stock de construction? La société consultative Drees & Sommer, spécialisée dans la construction et l'immobilier, a créé une nouvelle analyse comparative au nom de VDPresearch pour soutenir les établissements de crédit internationalement actifs pour remplir les principaux critères de 15% et la conformité de la taxonomie de l'UE. Les résultats offrent une variété de preuves de divers critères allant des besoins énergétiques aux émissions de CO2.

L'analyse comparative contient des critères pour certains pays européens et indicateurs de l'immobilier aux États-Unis et au Canada. Reiner Lux, directeur général de VDPresearch, explique que de nombreuses institutions de crédit en Europe et en Amérique du Nord sont difficiles à vérifier la conformité de la taxonomie de leur biens immobiliers. Une analyse comparative correspondante a donc été nécessaire de toute urgence. Les 15% les plus principaux critères pour la France, les Pays-Bas, la Pologne, l'Angleterre, les États-Unis et le Canada sont destinés à offrir aux banques de la valeur pour analyser la durabilité de leurs portefeuilles de prêts immobiliers de manière compréhensible et transparente.

La vaste étude contient des critères pour les classes d'actifs, le bureau, le commerce, la logistique et l'hôtel. En plus des recommandations fondamentales qui s'appliquent entre les corps, l'étude contient des critères détaillés pour le pays respectif et la classe d'actifs ainsi qu'un rapport de méthode détaillé sur la dérivation des repères. Claudio Tschätsch, responsable du sujet de l'ESG et de la finance durable chez Drees & Sommer, souligne l'importance de remplir le critère de 15% les plus élevés dans les rapports ESG et de durabilité. Les recommandations concrètes et les critères compréhensibles devraient donner aux établissements de crédit l'orientation nécessaire vers la taxonomie de l'UE et également créer une transparence sur le marché international.

Le soi-disant critère de 15% supérieur est déterminé dans l'ordonnance de la faxonomie de l'UE. Un bâtiment est classé comme taxonomie si un certificat énergétique avec une catégorie A d'efficacité énergétique est disponible ou peut être prouvé qu'un bâtiment est l'un des 15% les plus élevés en termes de marché national ou régional et en ce qui concerne sa principale exigence énergétique. L'étude a été créée exclusivement pour VDPresearch et les instituts membres du VDP et sert à prouver la conformité de la taxonomie de l'UE dans l'acquisition et la propriété de l'immobilier en Europe, aux États-Unis et au Canada.

Voici un résumé des faits mentionnés ci-dessus sous la forme d'un tableau:

| Faits |
| - |
| - Client: VDPresearch |
| - développé par: Drees & Sommer SE |
| - Benchmarking pour: Institutions de crédit |
| -GOAL: Soutien dans la satisfaction des 15% principaux critères pour l'immobilier |
| - Contient des critères pour: les pays européens, les États-Unis et le Canada |
| - Cours d'actifs: vivant, bureau, commerce, logistique et hôtel |
| -Top 15% Critère: Ordonnance de la taxonomie de l'UE |
| -Ordre des options: via le site Web de VDPresearch ou par e-mail à esg@dreso.com |

Les résultats de la comparaison sont intéressants pour les établissements de crédit régionaux et l'industrie immobilière à Berlin. Ils offrent une orientation vers la taxonomie de l'UE et aident à l'analyse et à signaler la durabilité des portefeuilles de prêts immobiliers. Le sujet de l'ESG et de la durabilité devient également de plus en plus important dans la région de la capitale, car de plus en plus d'investisseurs et de clients mettent l'accent sur le financement durable et vert. Les résultats de l'étude peuvent contribuer à la conception du marché immobilier à Berlin et aider à garantir que la ville atteint ses objectifs climatiques. Il est important que les établissements de crédit régionaux répondent aux critères de la taxonomie de l'UE afin de rester compétitifs internationalement et d'offrir des solutions de financement durables.

L'étude est basée sur des sources d'informations représentatives et accessibles au public et est mise à jour chaque année. Les parties intéressées peuvent commander l'étude complète et les repères détaillés pour le pays respectif et la classe d'actifs moyennant des frais via l'adresse e-mail spécifiée.

La présence d'une telle référence peut également être un avantage pour Berlin, car elle contribue à améliorer l'empreinte écologique de la ville et à promouvoir des projets immobiliers durables. Une analyse transparente et compréhensible de l'efficacité énergétique, de la consommation d'énergie et des émissions de CO2 de l'immobilier peut contribuer à la rénovation et à l'amélioration du stock de construction. La construction et la gestion durables de l'immobilier sont une étape vers la neutralité du climat et peuvent aider à améliorer le bilan énergétique de la ville.

Source: drees & d'été SE / OTS