Kansainvälisen kiinteistöjen 15%: n parhaat kriteerit: EU: n taksonomia ja Drees & Summer Ablesil

Kansainvälisen kiinteistöjen 15%: n parhaat kriteerit: EU: n taksonomia ja Drees & Summer Ablesil

Mitkä kriteerit on täytettävä siten, että kiinteistöt ovat taksonomian mukaisia ​​ja ovat 15 prosentin joukossa rakennuskannasta? Rakentamiseen ja kiinteistöihin erikoistunut neuvoa -antava yritys Drees & Sommer loi VDPresearchin puolesta uuden vertailuanalyysin tukemaan kansainvälisesti aktiivisia luottolaitoksia täyttämällä 15 %: n parhaiden kriteerien ja EU: n taksonomian vaatimustenmukaisuuden. Tulokset tarjoavat erilaisia ​​todisteita erilaisista kriteereistä energiavaatimuksista hiilidioksidipäästöihin.

Vertailuanalyysi sisältää valittujen Euroopan maiden ja kiinteistöjen indikaattorit Yhdysvalloissa ja Kanadassa. VDPresearchin toimitusjohtaja Reiner Lux selittää, että monia Euroopan ja Pohjois -Amerikan luottolaitoksia on vaikea tarkistaa heidän kiinteistöjensä taksonomian yhdenmukaisuutta. Siksi vastaava vertailuanalyysi vaadittiin kiireellisesti. Ranskan, Alankomaiden, Puolan, Englannin, Yhdysvaltojen ja Kanadan parhaiden 15%: n kriteerien tarkoituksena on tarjota pankeille arvokkaita analysoidakseen kiinteistölainasalkkujensa kestävyyttä kattavalla ja läpinäkyvällä tavalla.

Laaja tutkimus sisältää perusteet omaisuusluokille, toimistolle, kaupalle, logistiikalle ja hotellille. Elimissä sovellettavien perustavanlaatuisten suositusten lisäksi tutkimus sisältää yksityiskohtaiset kriteerit vastaavalle maalle ja omaisuusluokalle sekä yksityiskohtaisen menetelmäraportin vertailuarvojen johdannaisesta. Drees & Sommerin ESG: n ja kestävän rahoituksen aiheesta vastaava Claudio Tschätsch korostaa, että on tärkeää täyttää 15 prosentin kriteeri ESG: ssä ja kestävän kehityksen raportoinnissa. Konkreettisten suositusten ja ymmärrettävien kriteerien tulisi antaa luottolaitoksille tarvittava suunta EU: n taksonomiaan ja luoda myös avoimuus kansainvälisillä markkinoilla.

Niin kutsuttu 15 %: n parhaan kriteeri määritetään EU: n faksonomia-asetuksessa. Rakennus luokitellaan taksonomiaksi, jos joko A -luokan energiatehokkuusluokan energiatodistus on saatavana tai että se voidaan todistaa, että rakennus on yksi kansallisten tai alueellisten markkinoiden 15 parhaan prosentin ja sen ensisijaisen energiantarpeen suhteen. Tutkimus on luotu yksinomaan VDPResearchille ja VDP: n jäsenlaitoksille, ja se todistaa EU: n taksonomian yhdenmukaisuuden kiinteistöjen hankkimisessa ja omistajuudessa Euroopassa, Yhdysvalloissa ja Kanadassa.

Tässä on yhteenveto edellä mainituista tosiasioista taulukon muodossa:

| Faktat |
Ja - |
Ja - Asiakas: VDPresearch |
Ja - Kehittäjä: Drees & Sommer SE |
Ja - Vertailuanalyysi: Luottolaitokset |
Ja -Tavoite: Tuki kiinteistöjen 15 %: n parhaiden kriteerien täyttämisessä |
Ja - Sisältää kriteerit: Euroopan maat, Yhdysvallat ja Kanada |
Ja - Omaisuusluokat: asuminen, toimisto, kauppa, logistiikka ja hotelli |
Ja -Top 15 %kriteeri: EU: n taksonomia -asetus |
Ja -Tilausvaihtoehdot: VDPresearch -verkkosivuston kautta tai sähköpostitse osoitteeseen esg@dreso.com |

Vertailuanalyysin tulokset ovat kiinnostavia alueellisille luottolaitoksille ja Berliinin kiinteistöalalle. Ne tarjoavat suuntautumisen EU: n taksonomiaan ja auttavat analysoinnissa ja raportoinnissa kiinteistölainasalkkujen kestävyydestä. ESG: n ja kestävän kehityksen aihe on myös yhä tärkeämpi pääkaupunkiseudulla, koska yhä useammat sijoittajat ja asiakkaat korostavat kestävää ja vihreää rahoitusta. Tutkimuksen tulokset voivat edistää Berliinin kiinteistömarkkinoiden suunnittelua ja auttaa varmistamaan, että kaupunki saavuttaa ilmastotavoitteensa. On tärkeää, että alueelliset luottolaitokset täyttävät EU: n taksonomian kriteerit pysyäkseen kansainvälisesti kilpailukykyisinä ja tarjota kestäviä rahoitusratkaisuja.

Tutkimus perustuu edustaviin, julkisesti saatavilla oleviin tietolähteisiin ja päivitetään vuosittain. Asianomaiset osapuolet voivat tilata koko tutkimuksen ja yksityiskohtaiset vertailuarvot vastaavalle maan ja omaisuusluokan maksulle määritetyn sähköpostiosoitteen kautta.

Tällaisen vertailukohdan läsnäolo voi olla myös Berliinin etu, koska se auttaa parantamaan kaupungin ekologista jalanjälkeä ja edistämään kestäviä kiinteistöhankkeita. Läpinäkyvä ja ymmärrettävä analyysi energiatehokkuudesta, energiankulutuksesta ja kiinteistöjen hiilidioksidipäästöistä voi vaikuttaa rakennuskannan kunnostamiseen ja parantamiseen. Kiinteistöjen kestävä rakentaminen ja hallinta on askel kohti ilmaston neutraalisuutta ja voi auttaa parantamaan kaupungin energiatasapainoa.

Lähde: Drees & Summer SE/OTS