Топ 15% критерии за международни недвижими имоти: Таксономия на ЕС и Drees & Summer Unveil

Топ 15% критерии за международни недвижими имоти: Таксономия на ЕС и Drees & Summer Unveil

Кои критерии трябва да бъдат изпълнени, така че недвижимите имоти да са в съответствие с таксономията и да са сред първите 15 % от строителния запас? Консултативната компания Drees & Sommer, която е специализирана в строителството и недвижимите имоти, създаде нов показател от името на VDPRESEARCH, за да подкрепи международно активните кредитни институции при изпълнение на топ 15 %критерии и съответствието на ЕС таксономията. Резултатите предлагат различни доказателства за различни критерии от енергийните изисквания до емисиите на CO2.

Сравнителният анализ съдържа критерии за избрани европейски страни и показатели за недвижими имоти в САЩ и Канада. Reiner Lux, управляващ директор на VDPRESEARCH, обяснява, че много кредитни институции в Европа и Северна Америка са трудни за проверка на съответствието на таксономията на техните недвижими имоти. Следователно спешно се изискваше съответно сравнителен анализ. Най -добрите 15%критерии за Франция, Холандия, Полша, Англия, САЩ и Канада са предназначени да предлагат на банките, ценни за анализ на устойчивостта на своите портфейли за заем за недвижими имоти по разбираем и прозрачен начин.

Обширното проучване съдържа критерии за класовете за активи, офис, търговия, логистика и хотел. В допълнение към основните препоръки, които се прилагат в рамките на органи, проучването съдържа подробни критерии за съответната страна и класа на активите, както и подробен доклад за метода за производството на показателите. Claudio Tschätsch, отговорен за темата за ESG и устойчивите финанси в Drees & Sommer, подчертава значението на изпълнението на най -добрите 15%критерий в ESG и отчитането на устойчивостта. Покритните препоръки и разбираемите критерии трябва да дадат на кредитните институции необходимата ориентация към таксономията на ЕС и също така да се създаде прозрачност на международния пазар.

Така нареченият топ 15 %критерий се определя в Наредбата за факсономиката на ЕС. Сградата е класифицирана като таксономия, ако е наличен или сертификат за енергийна ефективност, или може да се докаже, че сградата е една от най -добрите 15 % по отношение на националния или регионалния пазар и по отношение на основното му енергийно изискване. Проучването е създадено изключително за VDPRESEARCH и институтите за членове на VDP и служи за доказване на съответствието на таксономията на ЕС в придобиването и собствеността върху недвижимите имоти в Европа, САЩ и Канада.

Ето обобщение на фактите, споменати по -горе под формата на таблица:

| Факти |
| - |
| - Клиент: VDPRESEARCH |
| - Разработен от: Drees & Sommer SE |
| - Сравнителна оценка за: Кредитни институции |
| -Goal: Подкрепа за изпълнение на най -добрите 15 %критерии за недвижими имоти |
| - Съдържа критерии за: Европейски страни, САЩ и Канада |
| - Класове на активи: Живот, офис, търговия, логистика и хотел |
| -Top 15 %критерий: Наредба за таксономия на ЕС |
| -Ordord Options: Чрез уебсайта на VDPRESEARCH или по имейл на esg@dreso.com |

Резултатите от сравнението представляват интерес за регионалните кредитни институции и индустрията за недвижими имоти в Берлин. Те предлагат ориентация към таксономията на ЕС и помагат за анализа и отчитането на устойчивостта на портфейлите за кредити за недвижими имоти. Темата за ESG и устойчивостта също става все по -важна в столичния регион, тъй като все повече инвеститори и клиенти подчертават устойчивото и зелено финансиране. Резултатите от проучването могат да допринесат за проектирането на пазара на недвижими имоти в Берлин и да помогнат да се гарантира, че градът постига своите климатични цели. Важно е регионалните кредитни институции да отговарят на критериите на таксономията на ЕС, за да останат международно конкурентни и да предлагат решения за устойчиво финансиране.

Проучването се основава на представителни, публично достъпни източници на информация и се актуализира ежегодно. Заинтересованите страни могат да поръчат пълното проучване и подробни показатели за съответната държава и клас активи срещу такса чрез определения имейл адрес.

Наличието на такъв показател може да бъде и предимство за Берлин, тъй като помага да се подобри екологичният отпечатък на града и да насърчи устойчивите проекти за недвижими имоти. Прозрачен и разбираем анализ на енергийната ефективност, потреблението на енергия и емисиите на CO2 на недвижимите имоти може да допринесе за обновяването и подобряването на строителния запас. Устойчивото строителство и управление на недвижимите имоти е стъпка към неутралността на климата и може да помогне за подобряване на енергийния баланс на града.

Източник: drees & лят Se/ots