Økende antall eiendommer som trenger renovering på markedet: priser og energieffektivitetsklasser i fokus

Økende antall eiendommer som trenger renovering på markedet: priser og energieffektivitetsklasser i fokus

Mer og mer eiendom i renoveringsbehov på markedet

Den nåværende situasjonen på eiendomsmarkedet viser at mer eiendommer blir lansert med renoveringsbehov. Dette viser en evaluering av IMSCOUT24. Spesielt har leiligheter med energieffektivitetsklasse E til H et betydelig behov for renovering og utgjør 42 prosent av det nåværende tilbudet. Prisene for slike eiendommer er betydelig billigere sammenlignet med mer energiffektive gjenstander, noe som betyr at de som er interessert i å kjøpe har muligheten til å inkludere behovet for renovering i prisforhandlingene.

Utviklingen av energieffektivitetsklassene

Sammenlignet med for to år siden, har andelen hus og leiligheter med energieffektivitetsklasser A og B holdt seg konstant. Aksjene til de midterste energieffektivitetsklassene C og D, derimot, har redusert med ett prosentpoeng hver. Økningen i klasse G og H, som har økt med ett prosentpoeng, er spesielt slående. Hus med energieffektivitetsklasse E har den største økningen på 3 prosentpoeng.

Prisutvikling når det gjelder renoveringsbehov

Til tross for det større antallet eiendommer som har behov for renovering, har tilbudsprisene stort sett holdt seg stabile i perioden 2022 til 2024. Imidlertid har prisene for eiendom med energieffektivitetsklassene E til H falt et gjennomsnitt på 11,5 til 13,8 prosent. Sammenlignet med andre kvartal 2022, har tilbudsprisen for den verste energiklassen H falt med et gjennomsnitt på 13,4 prosent. Selv om de billigere prisene virker fristende, bør de som er interessert i å kjøpe ikke forsømme det tilhørende renoveringskravet.

Det økende antallet eiendommer som trenger renovering på markedet, økte oppmerksomheten mot energisk renovering og behovet for gjenstander som trenger renovering. Interessante mennesker bør gjøre en presis beregning av behovet for renovering på forhånd og inkludere dette i prisforhandlingene. ImploSt24 tilbyr en moderniseringskalkulator som muliggjør en første kostnadsvurdering for planlagte moderniseringstiltak.

Dataene for distribusjon av energieffektivitetsklasser og prisutvikling er tilgjengelige på IMMSCOUT24 -nettstedet.

Om IMSCOUT24

IMSCOUT24 er den ledende online plattformen for bolig- og kommersielle eiendommer i Tyskland. Med sin digitale markedsplass muliggjør ImploSt24 eiere, meglere og eiendomssøkere. Selskapet har som mål å digitalt håndtere transaksjoner rundt eiendommen og legge til rette for komplekse beslutninger til brukerne. ImploSt24 har også vært aktiv på det østerrikske markedet siden 2012.

Kilde: Immoscout24