Toenemend aantal eigenschappen die behoefte hebben aan renovatie op de markt: prijzen en energie -efficiëntieklassen in focus

Toenemend aantal eigenschappen die behoefte hebben aan renovatie op de markt: prijzen en energie -efficiëntieklassen in focus

Meer en meer onroerend goed in renovatiebehoeften op de markt

De huidige situatie op de onroerendgoedmarkt laat zien dat meer onroerend goed wordt gelanceerd met renovatiebehoeften. Dit toont een evaluatie van Immoscout24. In het bijzonder zijn appartementen met energie -efficiëntieklasse E om een ​​aanzienlijke behoefte aan renovatie te hebben en 42 procent van het huidige aanbod te maken. De prijzen voor dergelijke eigenschappen zijn aanzienlijk goedkoper in vergelijking met meer energie -efficiënte objecten, wat betekent dat degenen die geïnteresseerd zijn in kopen de mogelijkheid hebben om de noodzaak van renovatie in hun prijsonderhandelingen op te nemen.

De ontwikkeling van de energie -efficiëntieklassen

In vergelijking met twee jaar geleden is het aandeel huizen en appartementen met energie -efficiëntieklassen A en B constant gebleven. De aandelen van de middelste energie -efficiëntieklassen C en D zijn daarentegen elk met één procentpunt afgenomen. De toename van klassen G en H, die met één procentpunt is toegenomen, is bijzonder opvallend. Huizen met energie -efficiëntieklasse E hebben de grootste toename van 3 procentpunten.

Prijsontwikkeling in het geval van renovatiebehoeften

Ondanks het grotere aantal eigendommen die behoefte hebben aan renovatie, zijn de aanbiedingsprijzen grotendeels stabiel gebleven in de periode van 2022 tot 2024. De prijzen voor onroerend goed met de energie -efficiëntieklassen E tot H zijn echter gemiddeld 11,5 tot 13,8 procent gedaald. In vergelijking met het tweede kwartaal van 2022 is de aanbiedingsprijs voor de ergste energieklasse H met gemiddeld 13,4 procent gedaald. Hoewel de goedkopere prijzen verleidelijk lijken, mogen degenen die geïnteresseerd zijn in kopen de bijbehorende renovatie -eis niet verwaarlozen.

Het toenemende aantal eigenschappen die behoefte hebben aan renovatie op de markt toont een verhoogde aandacht voor energetische renovatie en de behoefte aan objecten die nodig zijn voor renovatie. Interessante mensen moeten een nauwkeurige berekening maken van de noodzaak van renovatie van tevoren en dit opnemen in hun prijsonderhandelingen. Immoscout24 biedt een moderniseringscalculator die een eerste kostenbeoordeling mogelijk maakt voor geplande moderniseringsmaatregelen.

De gegevens voor de verdeling van energie -efficiëntieklassen en prijsontwikkeling zijn beschikbaar op de Immoscout24 -website.

Over Immoscout24

Immoscout24 is het toonaangevende online platform voor residentiële en commerciële eigendommen in Duitsland. Met zijn digitale marktplaats stelt Immoscout24 eigenaren, makelaars en onroerendgoedzoekers in staat. Het bedrijf wil transacties rond het onroerend goed digitaal afhandelen en complexe beslissingen voor zijn gebruikers vergemakkelijken. Immoscout24 is sinds 2012 ook actief op de Oostenrijkse markt.

Bron: Immoscout24