A piacon felújításra szoruló ingatlanok számának növekedése: az árak és az energiahatékonysági osztályok a fókuszban

A piacon felújításra szoruló ingatlanok számának növekedése: az árak és az energiahatékonysági osztályok a fókuszban

Egyre több ingatlan a felújítási igényekben a piacon

Az ingatlanpiac jelenlegi helyzete azt mutatja, hogy a felújítási igényekkel több ingatlan indul. Ez megmutatja az immoscout24 értékelését. Különösen az E -nek az E -nek az energiahatékonysági osztályú apartmanok jelentős szükségük van a felújításra, és a jelenlegi ajánlat 42 % -át teszik ki. Az ilyen tulajdonságok árai jelentősen olcsóbbak a több energiahatékony objektumhoz képest, ami azt jelenti, hogy a vásárlás iránt érdeklődőknek lehetősége van arra, hogy felújítás szükségességét vonják be az árbeszélgetésekbe.

Az energiahatékonysági osztályok fejlesztése

A két évvel ezelőtti házak és apartmanok aránya az A és B energiahatékonysági osztályokkal állandó maradt. A C és D középső energiahatékonysági osztályok részvényei viszont egyenként egy százalékponttal csökkentek. A G és H osztályok növekedése, amely egy százalékponttal növekedett, különösen feltűnő. Az energiahatékonysági E osztályú házaknak a legnagyobb növekedése a 3 százalékpontban.

Árfejlesztés a felújítási igények esetén

Annak ellenére, hogy a felújításra szoruló nagyobb tulajdonságok száma a ajánlati árak nagyrészt stabilak maradtak a 2022 és 2024 közötti időszakban. Azonban az e -hez tartozó energiahatékonysági osztályokkal rendelkező ingatlanok ára átlagosan 11,5–13,8 százalékot csökkent. A 2022 második negyedévéhez képest a legrosszabb energiaosztályú H osztályú ajánlati ára átlagosan 13,4 százalékkal esett vissza. Noha az olcsóbb árak csábítónak tűnnek, a vásárlás iránt érdeklődők nem hagyhatják el a kapcsolódó felújítási követelményt.

A piacon felújításra szoruló növekvő tulajdonságok száma növeli a figyelmet az energetikai felújításra és a felújításra szoruló tárgyak szükségességére. Az érdekes embereknek pontos kiszámításokat kell végezniük a felújítás szükségességéről, és ezt be kell vonniuk az árbeszélgetésekbe. Az IMSCOUT24 modernizációs számológépet kínál, amely lehetővé teszi az első költségértékelést a tervezett modernizációs intézkedésekhez.

Az energiahatékonysági osztályok eloszlására és az árfejlesztésre vonatkozó adatok az IMMSCout24 weboldalon találhatók.

az immoscout24 -ről

immoscout24 a vezető online platform a németországi lakossági és kereskedelmi ingatlanok számára. Digitális piacával az IMMSCout24 lehetővé teszi a tulajdonosokat, a brókereket és az ingatlankeresőket. A társaság célja, hogy digitálisan kezelje a tranzakciókat az ingatlan körül, és megkönnyítse a felhasználók bonyolult döntéseit. Az Imposcout24 szintén aktív az osztrák piacon 2012 óta.

Forrás: immoscout24