Kasvava määrän kiinteistöjä, jotka tarvitsevat kunnostusta markkinoilla: hinnat ja energiatehokkuusluokat keskittyvät

Kasvava määrän kiinteistöjä, jotka tarvitsevat kunnostusta markkinoilla: hinnat ja energiatehokkuusluokat keskittyvät

yhä useammat kiinteistöt markkinoilla olevien korjaustarpeiden kanssa

Kiinteistömarkkinoiden nykyinen tilanne osoittaa, että remontointitarpeet käynnistetään enemmän kiinteistöjä. Tämä osoittaa IMMCOUT24: n arvioinnin. Erityisesti energiatehokkuusluokan E -asunnot H: llä on merkittävä kunnostustöiden tarve ja ne muodostavat 42 prosenttia nykyisestä tarjouksesta. Tällaisten kiinteistöjen hinnat ovat huomattavasti halvempia verrattuna enemmän energiatehokkaisiin esineisiin, mikä tarkoittaa, että ostamista kiinnostuneilla on mahdollisuus sisällyttää kunnostuksen tarve hintaneuvotteluihinsa.

Energiatehokkuusluokkien kehitys

verrattuna kahteen vuoteen sitten, energiatehokkuusluokkien A ja B ja asuntojen osuus on pysynyt vakiona. Keskiergiatehokkuusluokkien C ja D osakkeet ovat toisaalta vähentyneet yhdellä prosenttiyksiköllä. Luokkien G ja H kasvu, joka on lisääntynyt yhdellä prosenttiyksiköllä, on erityisen silmiinpistävä. Taloilla, joilla on energiatehokkuusluokka E, 3 prosenttiyksikköä nousee suurin.

Hintakehitys kunnostustarpeiden tapauksessa

Huolimatta remontin tarpeiden tarpeiden määrästä suuremmasta määrästä, tarjoushinnat ovat suurelta osin pysyneet vakaana ajanjaksolla vuodesta 2022 - 2024. Kiinteistöjen hinnat, joiden energiatehokkuusluokat E - H, ovat kuitenkin laskeneet keskimäärin 11,5–13,8 prosenttia. Verrattuna vuoden 2022 toiseen vuosineljännekseen, pahimman energialuokan H tarjoushinta on laskenut keskimäärin 13,4 prosenttia. Vaikka halvemmat hinnat vaikuttavat houkuttelevilta, ostamaan kiinnostuneiden ei pidä laiminlyödä siihen liittyvää kunnostusvaatimusta.

Markkinoiden kunnostamista tarvitsevien kiinteistöjen kasvava määrä osoittaa lisääntynyttä huomiota energiseen kunnostukseen ja kunnostuksen tarpeisiin tarvittaviin esineisiin. Mielenkiintoisten ihmisten tulisi laskea tarkasti kunnostuksen tarpeesta etukäteen ja sisällyttää tämä heidän hintaneuvotteluihinsa. Immcout24 tarjoaa modernisointilaskurin, joka mahdollistaa ensimmäisen kustannusarvioinnin suunnitelluille nykyaikaistamistoimenpiteille.

Energiatehokkuusluokkien jakelun ja hintojen kehittämisen tiedot ovat saatavilla Immcout24 -verkkosivustolla.

Tietoja immoscout24

IMMCOUT24 on johtava online -alusta Saksan asuin- ja kaupallisille kiinteistöille. Digitaalisten markkinoidensa avulla Immoscout24 mahdollistaa omistajien, välittäjien ja kiinteistöjenhakijoiden. Yrityksen tavoitteena on käsitellä digitaalisesti kiinteistöjen tapahtumia ja helpottaa monimutkaisia ​​päätöksiä käyttäjille. Immcout24 on ollut aktiivinen myös Itävallan markkinoilla vuodesta 2012.

Lähde: Immoscout24