Αύξηση του αριθμού των ακινήτων που χρειάζονται ανακαίνιση στην αγορά: Τιμές και κατηγορίες ενεργειακής απόδοσης στο επίκεντρο

Αύξηση του αριθμού των ακινήτων που χρειάζονται ανακαίνιση στην αγορά: Τιμές και κατηγορίες ενεργειακής απόδοσης στο επίκεντρο

όλο και περισσότερες ακίνητες περιουσίες στις ανάγκες ανακαίνισης στην αγορά

Η τρέχουσα κατάσταση στην αγορά ακινήτων δείχνει ότι ξεκινά περισσότερα ακίνητα με ανάγκες ανακαίνισης. Αυτό δείχνει αξιολόγηση του Immoscout24. Συγκεκριμένα, τα διαμερίσματα με ενεργειακή απόδοση Κατηγορία Ε έως Η έχουν σημαντική ανάγκη για ανακαίνιση και αποτελούν το 42 % της τρέχουσας προσφοράς. Οι τιμές για τέτοιες ιδιότητες είναι σημαντικά φθηνότερες σε σύγκριση με τα πιο αποδοτικά αντικείμενα, πράγμα που σημαίνει ότι όσοι ενδιαφέρονται να αγοράσουν έχουν την ευκαιρία να συμπεριλάβουν την ανάγκη για ανακαίνιση στις διαπραγματεύσεις για τις τιμές τους.

Η ανάπτυξη των κατηγοριών ενεργειακής απόδοσης

Σε σύγκριση με πριν από δύο χρόνια, το ποσοστό των σπιτιών και των διαμερισμάτων με κατηγορίες ενεργειακής απόδοσης Α και Β παρέμειναν σταθερά. Οι μετοχές των τάξεων μεσαίας ενεργειακής απόδοσης C και D, από την άλλη πλευρά, μειώθηκαν κατά ένα ποσοστό το καθένα. Η αύξηση των κατηγοριών G και H, η οποία έχει αυξηθεί κατά ένα ποσοστό σημείων, είναι ιδιαίτερα εντυπωσιακή. Τα σπίτια με την κατηγορία ενεργειακής απόδοσης έχουν τη μεγαλύτερη αύξηση σε 3 ποσοστιαίες μονάδες.

Ανάπτυξη τιμών σε περίπτωση ανακαίνισης αναγκών

Παρά τον μεγαλύτερο αριθμό ακινήτων που χρειάζονται ανακαίνιση, οι τιμές προσφοράς παρέμειναν σε μεγάλο βαθμό σταθερές κατά την περίοδο από το 2022 έως το 2024. Σε σύγκριση με το δεύτερο τρίμηνο του 2022, η τιμή προσφοράς για τη χειρότερη ενέργεια Η κατηγορία H μειώθηκε κατά μέσο όρο 13,4 %. Αν και οι φθηνότερες τιμές φαίνονται δελεαστικές, όσοι ενδιαφέρονται να αγοράσουν δεν πρέπει να παραμελούν τη σχετική απαίτηση ανακαίνισης.

Ο αυξανόμενος αριθμός ακινήτων που χρειάζονται ανακαίνιση στην αγορά δείχνει αυξημένη προσοχή στην ενεργειακή ανακαίνιση και την ανάγκη για αντικείμενα που χρειάζονται ανακαίνιση. Οι ενδιαφέροντες άνθρωποι θα πρέπει να κάνουν έναν ακριβή υπολογισμό της ανάγκης για ανακαίνιση εκ των προτέρων και να συμπεριλάβουν αυτό στις διαπραγματεύσεις για τις τιμές τους. Το Immoscout24 προσφέρει μια αριθμομηχανή εκσυγχρονισμού που επιτρέπει την πρώτη αξιολόγηση του κόστους για τα προγραμματισμένα μέτρα εκσυγχρονισμού.

Τα δεδομένα για τη διανομή κατηγοριών ενεργειακής απόδοσης και ανάπτυξης τιμών είναι διαθέσιμα στην ιστοσελίδα του Immoscout24.

Σχετικά με το Immoscout24

Το Immoscout24 είναι η κορυφαία online πλατφόρμα για οικιστικά και εμπορικά ακίνητα στη Γερμανία. Με την ψηφιακή της αγορά, το Immoscout24 επιτρέπει στους ιδιοκτήτες, τους μεσίτες και τους αιτούντες ακίνητης περιουσίας. Η εταιρεία στοχεύει να χειριστεί ψηφιακά τις συναλλαγές γύρω από το ακίνητο και να διευκολύνει τις πολύπλοκες αποφάσεις στους χρήστες της. Το Immoscout24 δραστηριοποιείται επίσης στην αυστριακή αγορά από το 2012.

Πηγή: INMOSCOUT24