Stigende antal ejendomme, der har behov for renovering på markedet: priser og energieffektivitetsklasser i fokus

Stigende antal ejendomme, der har behov for renovering på markedet: priser og energieffektivitetsklasser i fokus

mere og mere fast ejendom i renovering af behov på markedet

Den aktuelle situation på ejendomsmarkedet viser, at der lanceres mere fast ejendom med renoveringsbehov. Dette viser en evaluering af IMMOSCOUT24. Især har lejligheder med energieffektivitetsklasse E til H et betydeligt behov for renovering og udgør 42 procent af det nuværende tilbud. Priserne for sådanne ejendomme er betydeligt billigere sammenlignet med mere energifraktiske objekter, hvilket betyder, at de, der er interesseret i at købe, har mulighed for at inkludere behovet for renovering i deres prisforhandlinger.

Udviklingen af ​​energieffektivitetsklasserne

Sammenlignet med for to år siden har andelen af ​​huse og lejligheder med energieffektivitet klasser A og B været konstant. Aktierne i de midterste energieffektivitetsklasser C og D er på den anden side faldet med et procentpoint hver. Stigningen i klasser G og H, som er steget med et procentpoint, er især slående. Huse med energieffektivitet Klasse E har den største stigning i 3 procentpoint.

Prisudvikling i tilfælde af renoveringsbehov

På trods af det større antal ejendomme, der har behov for renovering, har tilbudspriserne stort set forblevet stabile i perioden fra 2022 til 2024. Imidlertid har priserne for fast ejendom med energieffektivitetsklasserne E til H faldet i gennemsnit 11,5 til 13,8 procent. Sammenlignet med andet kvartal af 2022 er tilbudsprisen for den værste energiklasse H faldet med et gennemsnit på 13,4 procent. Selvom de billigere priser synes fristende, bør de, der er interesseret i at købe, ikke forsømme det tilknyttede renoveringskrav.

Det stigende antal ejendomme, der har behov for renovering på markedet, viser øget opmærksomhed på energisk renovering og behovet for genstande, der har behov for renovering. Interessante mennesker bør foretage en præcis beregning af behovet for renovering på forhånd og inkludere dette i deres prisforhandlinger. IMMOSCOUT24 tilbyder en moderniseringsberegner, der muliggør en første omkostningsvurdering for planlagte moderniseringsforanstaltninger.

Dataene til distribution af energieffektivitetsklasser og prisudvikling er tilgængelige på IMMOSCOUT24 -webstedet.

om IMMOSCOUT24

IMMOSCOUT24 er den førende online platform for bolig- og kommercielle ejendomme i Tyskland. Med sin digitale marked muliggør IMMOSCOUT24 ejere, mæglere og ejendomssøgere. Virksomheden sigter mod at håndtere transaktioner digitalt omkring ejendommen og lette komplekse beslutninger til sine brugere. IMMOSCOUT24 har også været aktiv på det østrigske marked siden 2012.

Kilde: IMMOSCOUT24