Rostoucí počet nemovitostí, které potřebují renovaci na trhu: Třídy cen a energetické účinnosti v zaměření

Rostoucí počet nemovitostí, které potřebují renovaci na trhu: Třídy cen a energetické účinnosti v zaměření

Stále více a více nemovitostí v oblasti renovace na trhu

Současná situace na trhu s nemovitostmi ukazuje, že je zahájeno více nemovitostí s potřebami renovace. To ukazuje na hodnocení Immoscout24. Zejména apartmány s třídou energetické účinnosti E až H mají významnou potřebu renovace a tvoří 42 procent současné nabídky. Ceny za takové nemovitosti jsou výrazně levnější ve srovnání s více energetickými objekty, což znamená, že zájemci o nákup mají příležitost zahrnout potřebu renovace do jejich cenových jednání.

Vývoj tříd energetické účinnosti

Ve srovnání s před dvěma lety zůstaly podíl domů a bytů s třídou energetické účinnosti A a B konstantní. Akcie tříd střední energetické účinnosti C a D se na druhé straně snížily o jeden procentní bod. Zvýšení tříd G a H, které se zvýšily o jeden procentní bod, je obzvláště nápadné. Domy s třídou energetické účinnosti E mají největší nárůst ve 3 procentních bodech.

Vývoj cen v případě potřeb renovace

Navzdory většímu počtu nemovitostí, které potřebují renovaci, ceny nabídky v období od roku 2022 do roku 2024 z velké části zůstaly stabilní. Ceny nemovitostí s třídami energetické účinnosti však klesly v průměru o 11,5 až 13,8 procenta. Ve srovnání s druhým čtvrtletí roku 2022 klesla nabídka ceny nejhorší energetické třídy H v průměru o 13,4 procenta. Ačkoli se levnější ceny zdají lákavé, ti, kteří mají zájem o nákup, by neměli zanedbávat související požadavek na renovaci.

Rostoucí počet vlastností, které potřebují renovaci na trhu, ukazuje zvýšenou pozornost na energetickou renovaci a potřebu objektů, které potřebují renovaci. Zajímavé lidé by měli předem provést přesný výpočet potřeby renovace a zahrnout to do svých cenových jednání. ImmoStout24 nabízí modernizační kalkulačku, která umožňuje první posouzení nákladů pro plánovaná modernizační opatření.

Údaje o distribuci tříd energetické účinnosti a vývoji cen jsou k dispozici na webových stránkách Immoscout24.

o Immoscout24

Immoscout24 je přední online platforma pro rezidenční a komerční nemovitosti v Německu. Díky svému digitálnímu trhu umožňuje Immoscout24 vlastníky, makléře a uchazeče o nemovitosti. Cílem společnosti je digitálně zpracovávat transakce kolem nemovitosti a usnadnit složitá rozhodnutí svým uživatelům. Immoscout24 je také aktivní na rakouském trhu od roku 2012.

Zdroj: Immoscout24