Povečanje povpraševanja po nakupu in stabilne cene: vzpon na trgu nepremičnin v Frankfurtu Am Main

Von NAG Redaktion

Erfahren Sie im ImmoScout24 WohnBarometer Q2 2024, dass die Kaufnachfrage auf dem Immobilienmarkt in den Metropolen einen neuen Höchststand seit 2017 erreicht hat. Die Preise für Bestandswohnungen stabilisieren sich und liegen größtenteils auf Vorjahresniveau. Neubauwohnungen verzeichnen eine moderate Preiskorrektur im zweiten Quartal. Einfamilienhäuser zeigen eine positive Preisentwicklung und das Angebot nimmt wieder zu. Lesen Sie, wie der Immobilienmarkt weiterhin Fahrt aufnimmt und die Preise sich entwickeln.
Ugotovite, da je v Immoscout24 Living Barometer Q2 2024 povpraševanje po nakupu na nepremičninskem trgu v metropolah doseglo novo višino od leta 2017. Cene za obstoječa stanovanja se stabilizirajo in so večinoma na ravni prejšnjega leta. Novi apartmaji v drugem četrtletju beležijo zmerno korekcijo cen. Hiše z eno družino kažejo pozitiven razvoj cen in ponudba se spet poveča. Preberite, kako trg nepremičnin še naprej nabira hitrost in cene se razvijajo. (Symbolbild/MB)

Nadaljevanje vzpona na nepremičninskem trgu - Living Barometer Q2 2024

Na nemškem trgu nepremičnin se pojavlja vztrajno vzpon, kot je razvidno iz trenutnega Immoscout24 Living Barometer Q2 2024. To četrtletje ima novo veliko povpraševanja po nakupu in stabilizaciji nagrad v obstoječih stanovanjih. Poleg tega je v novih stavbah pozitiven razvoj cen za hiše z enim družinam in zmerna korekcija cen.

Povpraševanje po nakupu na rekord High

Povpraševanje po lastniških nepremičninah, merjeno s kontaktnimi poizvedbami v Immoscout24, se je v celotni Nemčiji znatno povečalo. Zlasti v mestih je povpraševanje po nakupu od leta 2017 doseglo novo višino. Ta trend se nadaljuje tudi v okolici metropola. Povpraševanje se znatno poveča tudi tako v drugih mestih kot v podeželskih regijah.

stabilnost cen v obstoječih stanovanjih

V sedmih od osmih metropolov so ponudbene cene za obstoječa stanovanja stabilne ali rahlo naraščajoče. Le v Frankfurtu AM Main so cene padle v primerjavi s prejšnjim četrtletjem. Majhen padec cene v celotni Nemčiji je 1,1 odstotka. To kaže na splošno stabilno cenovno stanje.

Popravek cen za nova stanovanja

Po drugi strani so ponudbene cene za nova stanovanja v šestih od osmih metropolov v drugem četrtletju 2024 zmerne. Popravek cen je v veliki meri posledica ostankov in manj novih gradbenih projektov v središču mesta. Stuttgart beleži največjo popravek cen s cenovnim popustom 2,8 odstotka.

Pozitivni razvoj cen v hiš z enodružinskimi hišami

enojne družinske hiše v obstoječem inventarju so zabeležile pretežno pozitiven razvoj cen. Zlasti v Hamburgu je najmočnejše zvišanje cen za 2,7 odstotka v primerjavi s prejšnjim četrtletjem. Cene naraščajo tudi v Kölnu, Stuttgartu in Leipzigu. Cene zlahka padejo le v Münchnu in Frankfurtu Am Main.

Stanovanjski barometer Immoscout24 Q2 2024 kaže spodbuden razvoj na nemškem trgu nepremičnin. Vse večje povpraševanje in stabilizacija cen ponuja kupcem in prodajalcem dobre možnosti. Še vedno je treba videti, kako se bo razvijal trg.