Zvyšovanie dopytu po nákupe a stabilné ceny: vzostup na trhu s nehnuteľnosťami vo Frankfurte AM Main

Veröffentlicht:

Von: NAG Redaktion

Erfahren Sie im ImmoScout24 WohnBarometer Q2 2024, dass die Kaufnachfrage auf dem Immobilienmarkt in den Metropolen einen neuen Höchststand seit 2017 erreicht hat. Die Preise für Bestandswohnungen stabilisieren sich und liegen größtenteils auf Vorjahresniveau. Neubauwohnungen verzeichnen eine moderate Preiskorrektur im zweiten Quartal. Einfamilienhäuser zeigen eine positive Preisentwicklung und das Angebot nimmt wieder zu. Lesen Sie, wie der Immobilienmarkt weiterhin Fahrt aufnimmt und die Preise sich entwickeln.
Zistite v Imoscout24 Living Barometer Q2 2024, že dopyt po nákupe na trhu s nehnuteľnosťami v metropolách dosiahol od roku 2017 nové maximum. Ceny za existujúce byty sa stabilizujú a sú väčšinou na úrovni predchádzajúceho roka. Nové byty zaznamenávajú v druhom štvrťroku miernu korekciu cien. Domy s jednotlivými rodinami vykazujú pozitívny vývoj cien a ponuka sa opäť zvyšuje. Prečítajte si, ako trh s nehnuteľnosťami naďalej zvyšuje rýchlosť a ceny sa vyvíjajú. (Symbolbild/MB)

Pokračovanie na trhu s nehnuteľnosťami - Living Barometer Q2 2024

A na nemeckom trhu s nehnuteľnosťami sa objavuje pretrvávajúce vzostupy, ako je zrejmé zo súčasného Barometra Imposcout24 Q2 2024. Tento štvrťrok má nové maximum v dopyte po nákupe a stabilizácii cien v existujúcich bytoch. Okrem toho existuje pozitívny vývoj cien pre domy s jednotlivými rodinami a mierna korekcia cien v nových budovách.

Dopyt po nákupe pri rekorde High

Dopyt po vlastnostiach nákupu, meraný kontaktnými otázkami v Imoscout24, sa v celom Nemecku výrazne zvýšil. Najmä v mestách od roku 2017 dosiahol dopyt po nákupe nové maximum. Tento trend pokračuje aj v okolitej oblasti metropol. Dopyt tiež výrazne zvyšuje v iných mestách aj vo vidieckych regiónoch.

Cenová stabilita v existujúcich apartmánoch

V siedmich z ôsmich metropol sú ponuky cien pre existujúce apartmány stabilné alebo mierne rastúce. Iba vo Frankfurte AM Main Ceny klesli v porovnaní s predchádzajúcim štvrťrokom. Mierny pokles ceny v celom Nemecku je 1,1 percenta. To naznačuje celkovú stabilnú cenovú situáciu.

Korekcia cien pre nové apartmány

Na druhej strane sú ponuky cien nových bytov v šiestich z ôsmich metropol v druhom štvrťroku 2024 mierne. Cena je do značnej miery spôsobená zvyškami a menším počtom nových stavebných projektov v centre mesta. Stuttgart zaznamenáva najväčšiu cenovú korekciu so zľavou ceny 2,8 percenta.

kladný vývoj cien v domoch s jednou rodinou

Single -rodinné domy v existujúcom inventári zaznamenali prevažne pozitívny vývoj cien. Najmä v Hamburgu dochádza k najsilnejšiemu zvýšeniu cien o 2,7 percenta v porovnaní s predchádzajúcim štvrťrokom. Ceny tiež stúpajú v Kolíne, Stuttgart a Leipzig. Ceny v Mníchove a vo Frankfurte AM Main ľahko klesajú.

Imposcout24 rezidenčný barometer Q2 2024 ukazuje povzbudivý rozvoj na nemeckom trhu s nehnuteľnosťami. Rastúci dopyt a stabilizácia cien ponúkajú kupujúci aj predávajúci dobré šance. Zostáva vidieť, ako sa bude trh rozvíjať.