Creșterea cererii de cumpărare și a prețurilor stabile: creșterea pe piața imobiliară din Frankfurt Am Main

Veröffentlicht:

Von: NAG Redaktion

Erfahren Sie im ImmoScout24 WohnBarometer Q2 2024, dass die Kaufnachfrage auf dem Immobilienmarkt in den Metropolen einen neuen Höchststand seit 2017 erreicht hat. Die Preise für Bestandswohnungen stabilisieren sich und liegen größtenteils auf Vorjahresniveau. Neubauwohnungen verzeichnen eine moderate Preiskorrektur im zweiten Quartal. Einfamilienhäuser zeigen eine positive Preisentwicklung und das Angebot nimmt wieder zu. Lesen Sie, wie der Immobilienmarkt weiterhin Fahrt aufnimmt und die Preise sich entwickeln.
Aflați în Barometrul ImmoScout24 Living Q2 2024 că cererea de achiziție pe piața imobiliară din Metropolises a atins un nou nivel ridicat din 2017. Prețurile pentru apartamentele existente se stabilizează și sunt în mare parte la nivelul anului precedent. Noile apartamente înregistrează o corecție moderată a prețurilor în al doilea trimestru. Casele cu o singură familie arată o dezvoltare pozitivă a prețurilor, iar oferta crește din nou. Citiți cum piața imobiliară continuă să crească viteza și prețurile se dezvoltă. (Symbolbild/MB)

continuarea creșterii pe piața imobiliară - barometrul de viață Q2 2024

O creștere persistentă apare pe piața imobiliară germană, așa cum se poate observa din actualul barometru de viață ImmoScout24 Q2 2024. Acest trimestru are un nou nivel ridicat în ceea ce privește cererea de achiziție și stabilizare a premiilor în apartamentele existente. În plus, există o dezvoltare pozitivă a prețurilor pentru casele cu o singură familie și o corecție moderată a prețurilor în clădiri noi.

Cerere de achiziție la record ridicat

Cererea de proprietăți de cumpărare, măsurată prin anchetele de contact de la IMMSCOUT24, a crescut semnificativ în toată Germania. În special în orașe, cererea de achiziție a atins un nou nivel ridicat din 2017. Această tendință este continuată și în zona înconjurătoare a metropolelor. De asemenea, cererea crește semnificativ atât în ​​alte orașe, cât și în regiunile rurale.

Stabilitatea prețurilor în apartamentele existente

În șapte din opt metropole, prețurile ofertei pentru apartamentele existente sunt stabile sau ușor în creștere. Numai în Frankfurt AM Main a scăzut prețurile în comparație cu trimestrul precedent. O ușoară scădere a prețului în toată Germania este de 1,1 la sută. Aceasta indică o situație generală de preț stabilă.

corectarea prețurilor pentru apartamente noi

, pe de altă parte, prețurile ofertei pentru apartamente noi în șase din opt metropole sunt moderate în al doilea trimestru din 2024. Corecția prețurilor se datorează în mare măsură reziduurilor și mai puține proiecte de construcții noi în centrul orașului. Stuttgart înregistrează cea mai mare corecție a prețurilor cu o reducere de preț de 2,8 la sută.

dezvoltarea prețurilor pozitive în case cu o singură familie

Casele -Familie din inventarul existent au înregistrat o dezvoltare predominant pozitivă a prețurilor. În special în Hamburg, există o creștere a prețurilor cu cea mai puternică de 2,7 la sută comparativ cu trimestrul precedent. Prețurile cresc și în Köln, Stuttgart și Leipzig. Prețurile scad ușor doar la Munchen și Frankfurt Am Main.

Barometrul rezidențial ImmoScout24 Q2 2024 arată o dezvoltare încurajatoare pe piața imobiliară germană. Cererea din ce în ce mai mare și stabilizarea prețurilor oferă atât cumpărători, cât și vânzători, șanse bune. Rămâne de văzut cum se va dezvolta piața.