Zwiększenie popytu na zakup i stabilne ceny: wzrost rynku nieruchomości we Frankfurcie

Veröffentlicht:

Von: NAG Redaktion

Erfahren Sie im ImmoScout24 WohnBarometer Q2 2024, dass die Kaufnachfrage auf dem Immobilienmarkt in den Metropolen einen neuen Höchststand seit 2017 erreicht hat. Die Preise für Bestandswohnungen stabilisieren sich und liegen größtenteils auf Vorjahresniveau. Neubauwohnungen verzeichnen eine moderate Preiskorrektur im zweiten Quartal. Einfamilienhäuser zeigen eine positive Preisentwicklung und das Angebot nimmt wieder zu. Lesen Sie, wie der Immobilienmarkt weiterhin Fahrt aufnimmt und die Preise sich entwickeln.
Dowiedz się w żywym barometrze ImmScout24 Q2 2024, że zapotrzebowanie na zakup rynku nieruchomości w Metropolises osiągnął nowy poziom od 2017 r. Nowe apartamenty odnotowują umiarkowaną korektę cen w drugim kwartale. Domy pojedynczych rodzin wykazują pozytywny rozwój ceny, a oferta ponownie wzrasta. Przeczytaj, w jaki sposób rynek nieruchomości nadal zwiększa szybkość, a ceny się rozwijają. (Symbolbild/MB)

Kontynuacja wzrostu rynku nieruchomości - żywy barometr Q2 2024

Na niemieckim rynku nieruchomości pojawia się trwałe wzrosty, co można zobaczyć z obecnego żyjącego barometru ImmScout24 Q2 2024. W tym kwartale ma nowy wysoki poziom popytu na zakup i stabilizację nagród w istniejących mieszkaniach. Ponadto istnieje dodatni rozwój ceny dla domów jednorodzinnych i umiarkowana korekta cen w nowych budynkach.

Zapotrzebowanie na zakup w rekordowym high

Zapotrzebowanie na nieruchomości zakupu, mierzone zapytaniami kontaktowymi na ImmScout24, znacznie wzrosło w całym Niemczech. W szczególności w miastach popyt na zakup osiągnął nowy poziom od 2017 r. Trend ten jest również kontynuowany w okolicy metropolii. Popyt również znacznie wzrasta zarówno w innych miastach, jak i w regionach wiejskich.

Stabilność cen w istniejących mieszkaniach

W siedmiu z ośmiu metropolizacji ceny ofert istniejących mieszkań są stabilne lub nieznacznie rosną. Tylko we Frankfurcie główny ceny spadły w porównaniu do poprzedniego kwartału. Niewielki spadek ceny w całym Niemczech wynosi 1,1 procent. Wskazuje to na ogólną sytuację stabilną ceny.

Korekta cen dla nowych mieszkań

Z drugiej strony, ceny ofert nowych mieszkań w sześciu z ośmiu metropolii są umiarkowane w drugim kwartale 2024 r. Korekta cen wynika w dużej mierze z pozostałości i mniej nowych projektów budowlanych w centrum miasta. Stuttgart rejestruje największą korektę cen z rabatem cenowym w wysokości 2,8 procent.

Pozytywny rozwój cen w domach jednorodzinnych

Jednofamilne domy w istniejącym ekwipunku odnotowały głównie pozytywny rozwój ceny. W szczególności w Hamburgu istnieje najsilniejszy wzrost cen o 2,7 procent w porównaniu z poprzednim kwartale. Ceny wzrosną również w Kolonii, Stuttgart i Lipsku. Ceny spadają tylko w Monachium, a Frankfurt jestem główny.

Barometr mieszkalny ImmScout24 Q2 2024 pokazuje zachęcający rozwój niemieckiego rynku nieruchomości. Rosnące popyt i stabilizacja cen oferują zarówno kupujących, jak i sprzedawców dobre szanse. Okaże się, jak rozwija się rynek.