De toenemende vraagvraag en stabiele prijzen: upswing op de onroerendgoedmarkt in Frankfurt Am Main

Veröffentlicht:

Von: NAG Redaktion

Erfahren Sie im ImmoScout24 WohnBarometer Q2 2024, dass die Kaufnachfrage auf dem Immobilienmarkt in den Metropolen einen neuen Höchststand seit 2017 erreicht hat. Die Preise für Bestandswohnungen stabilisieren sich und liegen größtenteils auf Vorjahresniveau. Neubauwohnungen verzeichnen eine moderate Preiskorrektur im zweiten Quartal. Einfamilienhäuser zeigen eine positive Preisentwicklung und das Angebot nimmt wieder zu. Lesen Sie, wie der Immobilienmarkt weiterhin Fahrt aufnimmt und die Preise sich entwickeln.
Ontdek in de Immoscout24 Living Barometer Q2 2024 dat de vraag naar aankoop op de onroerendgoedmarkt in de Metropolises sinds 2017 een nieuw high heeft bereikt. De prijzen voor bestaande appartementen stabiliseren en zijn meestal op het niveau van het voorgaande jaar. Nieuwe appartementen registreren een gematigde prijscorrectie in het tweede kwartaal. Huizen met één gezinnen tonen een positieve prijsontwikkeling en het aanbod neemt opnieuw toe. Lees hoe de onroerendgoedmarkt de snelheid blijft halen en de prijzen ontwikkelen zich. (Symbolbild/MB)

doorgaan met opleving op de onroerendgoedmarkt - Living Barometer Q2 2024

Een aanhoudende opleving komt op de Duitse vastgoedmarkt, zoals te zien is aan de huidige Immoscout24 Living Barometer Q2 2024. Dit kwartaal heeft een nieuw hoogtepunt in de vraag naar aankoop en prijzenstabilisatie in bestaande appartementen. Bovendien is er een positieve prijsontwikkeling voor huizen met één familie en een gematigde prijscorrectie in nieuwe gebouwen.

vraag naar aankoop bij recordhigh

De vraag naar aankoopseigenschappen, gemeten door de contactvragen bij Immoscout24, is in heel Duitsland aanzienlijk toegenomen. Vooral in de steden is de vraag naar aankoop sinds 2017 een nieuwe high bereikt. Deze trend wordt ook voortgezet in de omgeving van de metropolen. De vraag neemt ook aanzienlijk toe in zowel andere steden als in landelijke regio's.

Prijsstabiliteit in bestaande appartementen

In zeven van de acht metropolen zijn de aanbiedingsprijzen voor bestaande appartementen stabiel of enigszins stijgend. Alleen in Frankfurt AM Main daalde de prijzen in vergelijking met het vorige kwartaal. De lichte prijsdaling in heel Duitsland is 1,1 procent. Dit duidt op een algemene stabiele prijssituatie.

Prijscorrectie voor nieuwe appartementen

Aan de andere kant zijn de aanbiedingsprijzen voor nieuwe appartementen in zes van de acht metropolen gematigd in het tweede kwartaal van 2024. De prijscorrectie is grotendeels te wijten aan residuen en minder nieuwbouwprojecten in het stadscentrum. Stuttgart registreert de grootste prijscorrectie met een prijskorting van 2,8 procent.

Positieve prijsontwikkeling in huizen met één gezinnen

Huizen met één gezinnen in de bestaande inventaris registreerden een overwegend positieve prijsontwikkeling. Vooral in Hamburg is er een sterkste prijsstijging van 2,7 procent in vergelijking met het vorige kwartaal. De prijzen stijgen ook in Keulen, Stuttgart en Leipzig. De prijzen dalen alleen gemakkelijk in München en Frankfurt Am Main.

De Immoscout24 Residential Barometer Q2 2024 toont een bemoedigende ontwikkeling op de Duitse onroerendgoedmarkt. De toenemende vraag en de stabilisatie van de prijzen bieden zowel kopers als verkopers goede kansen. Het valt nog te bezien hoe de markt zich zal ontwikkelen.