Didėjanti pirkimo paklausa ir stabilios kainos: pakilimas nekilnojamojo turto rinkoje Frankfurte AM Main

Von NAG Redaktion

Erfahren Sie im ImmoScout24 WohnBarometer Q2 2024, dass die Kaufnachfrage auf dem Immobilienmarkt in den Metropolen einen neuen Höchststand seit 2017 erreicht hat. Die Preise für Bestandswohnungen stabilisieren sich und liegen größtenteils auf Vorjahresniveau. Neubauwohnungen verzeichnen eine moderate Preiskorrektur im zweiten Quartal. Einfamilienhäuser zeigen eine positive Preisentwicklung und das Angebot nimmt wieder zu. Lesen Sie, wie der Immobilienmarkt weiterhin Fahrt aufnimmt und die Preise sich entwickeln.
Sužinokite „Immoscout24 Living Barometro“ Q2 2024, kad nuo 2017 m. Pakilo pirkimo nekilnojamojo turto rinkoje paklausa nekilnojamojo turto rinkoje. Esamų butų kainos stabilizuojasi ir dažniausiai yra ankstesnių metų lygiu. Nauji apartamentai antrąjį ketvirtį užfiksuoja vidutinę kainos pataisą. Vienos šeimos namai rodo teigiamą kainų vystymąsi, o pasiūlymas vėl padidėja. Perskaitykite, kaip nekilnojamojo turto rinka ir toliau auga greitį ir vystosi kainos. (Symbolbild/MB)

Tęsinys pakilimo nekilnojamojo turto rinkoje - „Living Barometro“ Q2 2024

Vokietijos nekilnojamojo turto rinkoje atsiranda nuolatinis pakilimas, kaip matyti iš dabartinio „Immoscout24 Living Barometro“ Q2 2024. Šis ketvirtis turi naują aukštą pirkimo ir prizų stabilizavimo poreikį esamuose butuose. Be to, yra teigiama vienos šeimos namų kainų kūrimas ir vidutinio sunkumo kainų korekcija naujuose pastatuose.

Pirkimo paklausa, esant rekordiškai aukštai

Pirkimo savybių paklausa, išmatuota „Immoscout24“ kontaktų užklausomis, žymiai padidėjo visoje Vokietijoje. Visų pirma miestuose nuo 2017 m. Pirkimo paklausa pasiekė naują aukštumą. Ši tendencija taip pat tęsiama aplinkinėje didmiesčių rajone. Paklausa taip pat žymiai padidėja tiek kituose miestuose, tiek kaimo regionuose.

kainų stabilumas esamuose butuose

Septyniose iš aštuonių didmiesčių esamų butų pasiūlymo kainos yra stabilios arba šiek tiek didėja. Tik „Frankfurt Am Main“ kainos sumažėjo, palyginti su ankstesniu ketvirčiu. Nedidelis kainos sumažėjimas visoje Vokietijoje yra 1,1 procento. Tai rodo bendrą stabilią kainos situaciją.

naujų butų kainos pataisa

, kita vertus, šešių iš aštuonių didmiesčių pasiūlymo kainos yra naujų butų kainos antrąjį 2024 m. Antrąjį ketvirtį. Kainų pataisa daugiausia lemia likučiai ir mažiau naujų statybos projektų miesto centre. Štutgartas užfiksuoja didžiausią kainų pataisą, o kainos nuolaida yra 2,8 proc.

teigiama kainų vystymasis vienos šeimos namuose

Vienos šeimos namai esamame inventoriuje užfiksavo daugiausia teigiamą kainų vystymąsi. Visų pirma Hamburge, palyginti su ankstesniu ketvirčiu, stipriausias kainos padidėjimas yra 2,7 proc. Kainos taip pat kyla Kelne, Štutgarte ir Leipcige. Miuncheno ir Frankfurto „Am Main“ kainos tik lengvai krinta.

„Immoscout24“ gyvenamasis barometras Q2 2024 rodo skatinantį vystymąsi Vokietijos nekilnojamojo turto rinkoje. Didėjanti paklausa ir kainų stabilizavimas suteikia ir pirkėjams, ir pardavėjams. Belieka išsiaiškinti, kaip vystysis rinka.