Aumento della domanda di acquisto e prezzi stabili: upswing sul mercato immobiliare a Francoforte Am Main

Aumento della domanda di acquisto e prezzi stabili: upswing sul mercato immobiliare a Francoforte Am Main

Continuando il mercato immobiliare - Living Barometer Q2 2024

sta emergendo un persistente ripresa sul mercato immobiliare tedesco, come si può vedere dall'attuale barometro vivente Immoscout24 Q2 2024. Questo trimestre ha un nuovo massimo nella domanda di acquisto e stabilizzazione del premio negli appartamenti esistenti. Inoltre, esiste uno sviluppo dei prezzi positivo per le case monofamiglia e una moderata correzione dei prezzi nei nuovi edifici.

domanda di acquisto a record elevato

La domanda di proprietà di acquisto, misurata dalle indagini di contatto su Immoscout24, è aumentata in modo significativo in tutta la Germania. Nelle città in particolare, la domanda di acquisto ha raggiunto un nuovo massimo dal 2017. Questa tendenza è continuata anche nell'area circostante delle metropoli. La domanda aumenta anche in modo significativo in entrambe le altre città e nelle regioni rurali.

stabilità dei prezzi negli appartamenti esistenti

In sette metropoli su otto, i prezzi dell'offerta per gli appartamenti esistenti sono stabili o leggermente in aumento. Solo a Francoforte sono diminuiti i prezzi principali rispetto al trimestre precedente. Il leggero calo del prezzo in tutta la Germania è dell'1,1 per cento. Ciò indica una situazione di prezzo stabile complessiva.

Correzione dei prezzi per nuovi appartamenti

, d'altra parte, i prezzi dell'offerta per nuovi appartamenti in sei su otto metropoli sono moderati nel secondo trimestre del 2024. La correzione dei prezzi è in gran parte dovuta a residui e meno nuovi progetti di costruzione nel centro della città. Stoccarda registra la più grande correzione dei prezzi con uno sconto sui prezzi del 2,8 per cento.

Sviluppo dei prezzi positivi in ​​case singole

Houses singole -Family nell'inventario esistente hanno registrato uno sviluppo dei prezzi prevalentemente positivo. Ad Amburgo, in particolare, c'è un aumento dei prezzi più forte del 2,7 per cento rispetto al trimestre precedente. I prezzi aumentano anche di Colonia, Stoccarda e Lipsia. I prezzi cadono facilmente a Monaco e Francoforte sono principali.

Il barometro residenziale IMMOSCOUT24 Q2 2024 mostra uno sviluppo incoraggiante sul mercato immobiliare tedesco. La crescente domanda e la stabilizzazione dei prezzi offrono alle buone possibilità di acquirenti e venditori. Resta da vedere come si svilupperà il mercato.