Povećavanje potražnje za kupnjom i stabilne cijene: Povećanje tržišta nekretnina u Frankfurtu AM Main

Veröffentlicht:

Von: NAG Redaktion

Erfahren Sie im ImmoScout24 WohnBarometer Q2 2024, dass die Kaufnachfrage auf dem Immobilienmarkt in den Metropolen einen neuen Höchststand seit 2017 erreicht hat. Die Preise für Bestandswohnungen stabilisieren sich und liegen größtenteils auf Vorjahresniveau. Neubauwohnungen verzeichnen eine moderate Preiskorrektur im zweiten Quartal. Einfamilienhäuser zeigen eine positive Preisentwicklung und das Angebot nimmt wieder zu. Lesen Sie, wie der Immobilienmarkt weiterhin Fahrt aufnimmt und die Preise sich entwickeln.
Saznajte u Immoscout24 Living Barometer Q2 2024 da je potražnja za kupnjom na tržištu nekretnina u metropolima dosegla novi visok od 2017. godine. Cijene postojećih stanova stabiliziraju se i uglavnom su na razini prethodne godine. Novi apartmani bilježe umjerenu korekciju cijena u drugom tromjesečju. Ponovne kuće pokazuju pozitivan razvoj cijena i ponuda se ponovno povećava. Pročitajte kako tržište nekretnina i dalje povećava brzinu i cijene se razvijaju. (Symbolbild/MB)

Nastavak uspona na tržištu nekretnina - Živi barometar Q2 2024

Na njemačkom tržištu nekretnina pojavljuje se trajni uspon, kao što se može vidjeti iz trenutnog Immoscout24 Living Barometer Q2 2024. U ovom tromjesečju ima novi visoki način potražnje za kupnjom i stabilizacijom nagrada u postojećim apartmanima. Pored toga, postoji pozitivan razvoj cijena za obiteljske kuće i umjerena korekcija cijena u novim zgradama.

Potražnja za kupnjom u rekordnom visokom

Potražnja za nekretninama kupnje, mjerena kontaktnim upitima na ImmoscOT24, značajno se povećala u cijeloj Njemačkoj. Posebno u gradovima, potražnja za kupnjom dosegla je novi maksimum od 2017. godine. Taj se trend nastavlja i u okolini metropola. Potražnja se također značajno povećava u drugim gradovima i u ruralnim regijama.

Stabilnost cijena u postojećim apartmanima

U sedam od osam metropola, cijene ponude postojećih stanova su stabilne ili malo rastuće. Tek u Frankfurtu AM Main cijene su pale u odnosu na prethodno tromjesečje. Mali pad cijene u cijeloj Njemačkoj iznosi 1,1 posto. To ukazuje na ukupnu stabilnu cijenu.

Korekcija cijena za nove apartmane

s druge strane, cijene ponude za nove apartmane u šest od osam metropola umjerene su u drugom tromjesečju 2024. godine. Korekcija cijena uglavnom je zbog ostataka i manje novih građevinskih projekata u centru grada. Stuttgart bilježi najveću korekciju cijena s popustom od cijene od 2,8 posto.

Pozitivan razvoj cijena u obiteljskim kućama

Ponovne kuće u postojećem zalihama zabilježile su pretežno pozitivan razvoj cijena. U Hamburgu posebno je najjače povećanje cijena od 2,7 posto u odnosu na prethodni tromjesečje. Cijene također rastu u Kölnu, Stuttgartu i Leipzigu. Cijene se jednostavno smanjuju u Münchenu i Frankfurtu AM Main.

IMOSCOSCOT24 stambeni barometar Q2 2024 pokazuje ohrabrujući razvoj njemačkog tržišta nekretnina. Sve veća potražnja i stabilizacija cijena nude i kupcima i prodavačima dobre šanse. Ostaje za vidjeti kako će se tržište razvijati.