Suurenev ostunõudlus ja stabiilsed hinnad: Frankfurdi kinnisvaraturu tõusuteel

Von NAG Redaktion

Erfahren Sie im ImmoScout24 WohnBarometer Q2 2024, dass die Kaufnachfrage auf dem Immobilienmarkt in den Metropolen einen neuen Höchststand seit 2017 erreicht hat. Die Preise für Bestandswohnungen stabilisieren sich und liegen größtenteils auf Vorjahresniveau. Neubauwohnungen verzeichnen eine moderate Preiskorrektur im zweiten Quartal. Einfamilienhäuser zeigen eine positive Preisentwicklung und das Angebot nimmt wieder zu. Lesen Sie, wie der Immobilienmarkt weiterhin Fahrt aufnimmt und die Preise sich entwickeln.
Siit saate teada ajakirjas ImmoScout24 Living Baromeeter Q2 2024, et Metropolise'i kinnisvaraturul ostmise nõudlus on jõudnud uude kõrgeimale tasemele alates 2017. aastast. Olemasolevate korterite hinnad stabiliseeruvad ja on enamasti eelmise aasta tasemel. Uued korterid registreerivad teises kvartalis mõõduka hinna paranduse. Üheperemajad näitavad positiivset hinna arendamist ja pakkumine suureneb uuesti. Lugege, kuidas kinnisvaraturg jätkab kiirust ja hinnad arenevad. (Symbolbild/MB)

Kinnisvaraturul tõusu jätkamine - elav baromeeter Q2 2024

Saksa kinnisvaraturul on ilmne püsiv tõus, nagu võib näha praegusest ImmoScout24 Living Baromeetrist Q2 2024. Sellel kvartalil on olemas olemasolevates korterite ostu- ja auhinna stabiliseerimise nõudlus uus kõrge. Lisaks on üksikperemajade jaoks positiivne hinnaarendus ja mõõdukas hinnaparandus uutes hoonetes.

Nõudlus ostmiseks rekordil

ImmoScout24 kontaktpäringute abil mõõdetud ostuomaduste nõudlus on kogu Saksamaal märkimisväärselt suurenenud. Eelkõige linnades on ostunõudlus jõudnud uude kõrgeimale tasemele alates 2017. aastast. Seda suundumust jätkatakse ka suurlinnade ümbruses. Nõudlus suureneb märkimisväärselt ka nii teistes linnades kui ka maapiirkondades.

Hinna stabiilsus olemasolevates korterites

Kaheksast suurlinnast seitsmes on olemasolevate korterite pakkumise hinnad stabiilsed või pisut suurenevad. Ainult Frankfurdis AM -i peamine hinnad langesid eelmise kvartaliga võrreldes. Kerge hinna langus kogu Saksamaal on 1,1 protsenti. See näitab üldist stabiilset hinnaolukorda.

Uue korterite hinnaparandus

Teisest küljest on 2024. aasta teises kvartalis mõõdukas uute korterite pakkumise hinnad kuuest metropoliidist. Hinnaparandus on suuresti tingitud jääkidest ja vähem uutest ehitusprojektidest kesklinnas. Stuttgart registreerib suurima hinnaparanduse hinnahinnaga 2,8 protsenti.

Positiivne hinna arendamine üheperemajades

olemasolevas varudes olevad üheperekonnad registreeriti valdavalt positiivse hinna arendamise. Eriti Hamburgis on eelmise kvartaliga võrreldes tugevaim hinnatõus 2,7 protsenti. Hinnad tõusevad ka Kölnis, Stuttgardis ja Leipzigis. Hinnad langevad Münchenis ja Frankfurdis Main ainult hõlpsalt.

ImmoScout24 elamu baromeeter Q2 2024 näitab julgustavat arengut Saksamaa kinnisvaraturul. Kasvav nõudlus ja hindade stabiliseerimine pakuvad nii ostjaid kui ka müüjaid häid võimalusi. Jääb üle vaadata, kuidas turg areneb.