Aumento de la demanda de compra y precios estables: elevación en el mercado inmobiliario en Frankfurt AM Main

Aumento de la demanda de compra y precios estables: elevación en el mercado inmobiliario en Frankfurt AM Main

Levantamiento continuo en el mercado inmobiliario - Living Barometer Q2 2024

Un repente persistente está surgiendo en el mercado inmobiliario alemán, como se puede ver en el actual Barómetro Viviente IMMOSCOUT24 Q2 2024. Este trimestre tiene un nuevo máximo en la demanda de compra y estabilización de premios en los apartamentos existentes. Además, hay un desarrollo de precios positivo para casas de una sola familia y una corrección de precios moderada en nuevos edificios.

demanda de compra en récord High

La demanda de propiedades de compra, medida por las consultas de contacto en ImmitScOut24, ha aumentado significativamente en toda Alemania. En las ciudades en particular, la demanda de compra ha alcanzado un nuevo máximo desde 2017. Esta tendencia también continúa en el área circundante de las metrópolis. La demanda también aumenta significativamente en otras ciudades y en las regiones rurales.

Estabilidad de precios en apartamentos existentes

En siete de las ocho metrópolis, los precios de oferta para los apartamentos existentes son estables o ligeramente aumentados. Solo en Frankfurt AM Main cayeron los precios en comparación con el trimestre anterior. La ligera caída del precio en todo Alemania es del 1.1 por ciento. Esto indica una situación general de precios estables.

Corrección de precios para nuevos apartamentos

, por otro lado, los precios de oferta para nuevos apartamentos en seis de ocho metrópolis son moderados en el segundo trimestre de 2024. La corrección de precios se debe en gran medida a residuos y menos proyectos de construcción nuevos en el centro de la ciudad. Stuttgart registra la mayor corrección de precios con un descuento de precio del 2.8 por ciento.

Desarrollo de precios positivos en casas de una sola familia

Las casas de una sola familia en el inventario existente registraron un desarrollo de precios predominantemente positivo. En Hamburgo en particular, hay un aumento de precio más fuerte del 2.7 por ciento en comparación con el trimestre anterior. Los precios también aumentan en Colonia, Stuttgart y Leipzig. Los precios solo caen fácilmente en Munich y Frankfurt AM Main.

El Barómetro residencial IMMOSCOUT24 Q2 2024 muestra un desarrollo alentador en el mercado inmobiliario alemán. La creciente demanda y la estabilización de los precios ofrecen a los compradores y vendedores buenas oportunidades. Queda por ver cómo se desarrollará el mercado.