Zehlendorf-Mitte: 25 miljoen voor een levendig stadscentrum!

Zehlendorf-Mitte: 25 miljoen voor een levendig stadscentrum!

Op 2 september 2025 werd het gebied Zehlendorf-Mitte officieel opgenomen in het financieringsprogramma voor stadsontwikkeling “Living Centers”. Dit programma heeft tot doel wijken te ontwikkelen die zowel vooruitstrevend als levendig zijn. Met de opname in dit financieringsprogramma zal Zehlendorf-Mitte worden geselecteerd als een van de vier nieuwe gebieden die kunnen profiteren van uitgebreide stedelijke ontwikkeling. De eerste aanbestedingstrajecten in het kader van dit programma zullen naar verwachting begin 2026 van start gaan, wat de weg zal vrijmaken voor concrete maatregelen.

Het doel van de financieringsmaatregelen in Zehlendorf-Mitte is het creëren van een aantrekkelijk en gebruiksgericht districtscentrum. Tot de belangrijkste taken behoren het verhogen van de verblijfskwaliteit en het klimaatvriendelijk en duurzaam inrichten van de openbare ruimte. Verder zal de focus liggen op het versterken van de sociale en culturele infrastructuur. Het stadsbestuur zal ook nieuwe mobiliteitsoplossingen promoten en de verkeersveiligheid voor zowel voetgangers als fietsers verbeteren.

Financiële steun en maatregelen

In totaal is voor Zehlendorf-Mitte tegen 2037 in totaal ongeveer 25 miljoen euro aan stadsontwikkelingsfinanciering gereserveerd. De verantwoordelijken van de Senaatsafdeling voor Stedelijke Ontwikkeling en Huisvesting zijn al begonnen met de gunningsprocedures voor de gebiedscommissarissen. De werkzaamheden op financieringsgebied zullen naar verwachting in januari 2026 van start gaan. Deze maatregelen omvatten ook de implementatie van het Integrated Urban Development Concept (ISEK), dat begin 2025 in een workshopproces met grote publieke deelname werd ontwikkeld.

Het planbureau “S.T.E.R.N. Gesellschaft der behutsamen Stadterneuerung mbH” heeft de verantwoordelijkheid voor de oprichting van de ISEK op zich genomen. Dit concept vormt de basis voor het aanvragen van financiering en omvat een analyse van de sterke en zwakke punten van het gebied, evenals actieplanning met een overzicht van kosten en financiering. De ISEK zal naar verwachting eind 2024 voltooid zijn en burgers zullen actief betrokken worden bij het ontwikkelingsproces. Op 29 november 2023 vindt in de Burgerzaal van het stadhuis van Zehlendorf een ideeënworkshop plaats om suggesties en ideeën van de bevolking te verzamelen.

Overkoepelende context van financiering voor stedelijke ontwikkeling

De financiering van stadsontwikkeling is een belangrijk onderdeel van de duurzame stedelijke ontwikkeling in Duitsland en wordt al meer dan 50 jaar ondersteund door de federale overheid. Dit gebeurt in het kader van de federale begroting 2024, die 790 miljoen euro ter beschikking stelt voor de financiering van stadsontwikkeling. De programma's zijn gericht op het versterken van binnensteden en stadscentra, het opwaarderen van sociaal achtergestelde buurten en het creëren van stedelijke ontwikkelingsstructuren die zo duurzaam mogelijk zijn. Wat vooral opmerkelijk is, is dat klimaatbeschermingsmaatregelen sinds 2020 een financieringsvereiste zijn in alle programma’s.

Voor 2024 staan ​​verschillende specifieke programma’s gepland. Het betreft onder meer ‘Leefcentra’ met 300 miljoen euro en ‘Sociale Cohesie’ met 200 miljoen euro. Ook het programma ‘Duurzame Stadscentra en Centra’ ontvangt aanzienlijke financiering met een budget tot 250 miljoen euro. Deze programma's zijn bedoeld om de ontwikkeling en vernieuwing van stedelijke gebieden te bevorderen en de levenskwaliteit van burgers duurzaam te verbeteren.

De maatregelen in Zehlendorf-Mitte maken daarom deel uit van een alomvattend plan om stedelijke woonruimtes in Duitsland te versterken en verder te ontwikkelen, dat streeft naar een evenwicht tussen stedelijke ontwikkeling en klimaatbescherming.

Voor meer informatie over de financiering van stadsontwikkeling in Duitsland kunt u de website van het [Federale Ministerie van Volkshuisvesting, Stedelijke Ontwikkeling en Bouw] bezoeken (https://www.bmwsb.bund.de/DE/stadtentwicklung/foerderprogramme-stadtentwicklung/foerderprogramme-stadentwicklung_artikel.html).

Verdere details over de ontwikkelingen in Zehlendorf zijn ook te vinden op Berlin.de en Gazette Berlijn.