Le SPD appelle un changement de cours dans les logements sociaux face à la perte rapide du logement social à Berlin
Le SPD appelle un changement de cours dans les logements sociaux face à la perte rapide du logement social à Berlin
SPD appelle les changements de cours dans le logement social
Compte tenu de la forte baisse du logement social à Berlin, l'État du SPD et le chef du groupe parlementaire Raed Saleh appellent des changements dans le financement de l'État. Saleh a souligné que le système obsolète nécessite un changement. Si cela n'est pas possible pour les contrats de financement existants, il faut au moins s'assurer que les nouveaux projets ne peuvent pas être attribués après 20 ans à des prix de location nettement plus élevés. Saleh a proposé d'introduire un nouveau système de financement qui garantit des liens sociaux permanents pour les nouveaux logements sociaux. Il a cité Vienne comme exemple positif, où les appartements financés par l'État restent en permanence bon marché.Selon le gouvernement fédéral, le lien social de 4519 appartements à Berlin a expiré en 2022, de sorte qu'il n'y a actuellement que 104 757 logements sociaux. Le nombre d'appartements sponsorisés de nouveaux États a eu lieu en 1935 la même année. Bien que ce soit un bon 800 de plus que l'année précédente, mais nettement moins que les 3764 unités qui ont reçu un engagement de financement en 2020. Pour construire de tels appartements, il existe des subventions d'État ou des prêts réduits. L'ensemble de loyer pour cela est limité. Les personnes à faible revenu ou aux avantages sociaux ont droit à un tel appartement. Le stock de logements sociaux diminue dans l'Allemagne depuis des années. Avant 2020, il y avait 111 964 logements sociaux à Berlin.
La Coalition Black and Red à Berlin a décidé de construire 5 000 logements sociaux chaque année. 15 000 unités sans liaison locative doivent être créées. Selon le Sénat, seulement 17 300 des 20 000 appartements prévus ont été achevés l'année dernière. Le nombre de permis de construction est toujours en baisse.
Le membre du Bundestag Caren Lay critique que le nouveau bâtiment social à Berlin n'est pas suffisant pour compenser l'expiration des liens sociaux. Il appelle le système à surmonter le système avec des liens sociaux expirés et à introduire le principe "une fois le logement social, toujours le logement social". Le chef de l'État de SPD Saleh soutient cette approche et cette exigence du gouvernement fédéral pour donner aux pays la compétence pour déterminer eux-mêmes les limites de location.
Afin de contrer le problème, la coalition de la CDU et du SPD a augmenté les fonds pour le logement social. Beautier Christian Gaebler (SPD) peut désormais utiliser 1,5 milliard d'euros par an pour les subventions au logement social. En outre, il est prévu d'acquérir de telles actions lors de l'achat d'appartements par des sociétés d'État dans lesquelles les obligations sociales expirent.
La gauche de Berlin demande que le Sénat s'appuie de plus en plus sur les sociétés de logement d'État. Le porte-parole de la politique de la location et du logement, Niklas Schenker, critique les investisseurs privés qui ont pratiquement boycotté la construction de nouveaux logements sociaux ces dernières années. Selon Schenker, le Sénat devrait plutôt permettre aux sociétés de logements d'État de construire beaucoup plus de logements sociaux.
L'Union de construction IG BAU a également répondu à la baisse des logements sociaux en Allemagne. Le président fédéral Robert Feiger appelle le gouvernement fédéral à fournir un fonds spécial de 50 milliards d'euros d'ici 2025. De plus, la construction de logements sociaux devrait être moins cher, par exemple en réduisant la TVA de 19 à 7%. De plus, les demandes de financement doivent être traitées plus rapidement.
L'Association sociale de l'Allemagne (SOVD) est favorable à l'introduction d'une liaison obligatoire de prix social plus long. Le PDG de Sovd, Michaela Engelmeier, appelle à une «véritable offensive de logements sociaux» et considère une liaison sociale d'appartements financés d'au moins 30 ans pour être nécessaire. De plus, les augmentations de loyer devraient être effectivement limitées. Engelmeier avertit que de nombreuses personnes doivent actuellement vivre dans un espace confiné, sont poussés au bord de la ville ou même en perdant leurs appartements. La situation est globale dans l'ensemble, car les appartements sont trop chers et beaucoup sont submergés par les coûts du logement, ce qui est un risque de pauvreté.
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