Willa Siemensa nad Lehnitzsee: obowiązkowa aukcja wywołuje zamieszanie!

Willa Siemensa nad Lehnitzsee: obowiązkowa aukcja wywołuje zamieszanie!

W dniu 4 września 2025 roku odbyła się przymusowa aukcja zabytkowej willi Siemensa nad Lehnitzsee w Poczdamie. Datę aukcji wyznaczono na godzinę 10:30. Willa, której wartość rynkowa wynosi około 27,5 mln euro, została zlicytowana za najwyższą cenę 13,75 mln euro. Zgłosił się na to prywatny obywatel mieszkający w Londynie i zgodnie z planami planuje w willi urządzić centrum medytacyjne. Jednak Volksbank, jako główny wierzyciel, zawetował ofertę, ponieważ jest ona niższa od żądań 17,5 mln euro, co komplikuje proces sprzedaży.

Nieruchomość, na której znajduje się willa, zajmuje imponującą powierzchnię 100 000 metrów kwadratowych i wymaga poważnego remontu. Stan budynków jest w dużym stopniu zły i wymaga pilnej opieki. Sama willa ma powierzchnię mieszkalną około 2530 metrów kwadratowych i całkowitą powierzchnię użytkową około 6190 metrów kwadratowych. Został zbudowany w 1910 roku przez architekta Otto Marcha dla rodziny Carla Friedricha Siemensa, a od 1986 roku znajduje się w zabytkowym budynku. Pierwotnie służył jako pomieszczenia mieszkalne i reprezentacyjne, zanim po drugiej wojnie światowej budynek służył jako szpital wojskowy, a później szpital pulmonologiczny.

Procedury i przeszkody prawne

Tło aukcji przymusowej jest nadal niejasne, gdyż sąd nie udziela na ten temat żadnych informacji. Po zjednoczeniu w 1991 roku majątek wrócił do rodziny Siemensów, lecz od tego czasu nie był wykorzystywany na własne cele. W proces zaangażowany jest Volksbank i inni wierzyciele z wielomilionowymi wierzytelnościami, co dodatkowo komplikuje sytuację. Jeżeli oferta nie zostanie przyjęta, drugi termin aukcji mógłby odbyć się za trzy tygodnie, 25 września.

Użytkowanie nieruchomości podlega rygorystycznym przepisom ochrony zabytków, co wyklucza przekształcanie jej w nieruchomości mieszkalne. Może to stanowić wyzwanie dla potencjalnych nabywców. Willa ma długą historię, w trakcie której służyła różnym celom, a obecnie znajduje się u progu nowego rozdziału, który być może nie odpowiada już pierwotnym zamysłom jej budowniczych.

Biorąc pod uwagę obecne okoliczności, okaże się, jak rozwinie się sytuacja wokół Willi Siemensa i czy uda się ją wreszcie sensownie wykorzystać. W celu uzyskania dalszych informacji i bieżących wydarzeń zainteresowani mogą skorzystać z platformy Katalog ZVG odwiedzać.