Siemens villa Lehnitzsee: obligātā izsole izraisa ažiotāžu!

Siemens villa Lehnitzsee: obligātā izsole izraisa ažiotāžu!

2025. gada 4. septembrī notika vēsturiskās Siemens villas Lehnitzsee Potsdamā obligātā izsole. Izsoles datums tika noteikts pulksten 10.30. Villa, kuras tirgus vērtība ir aptuveni 27,5 miljoni eiro, tika izsolīta par augstāko cenu 13,75 miljonu eiro apmērā. Londonā dzīvojoša privātpersona izteica šo solījumu un, saskaņā ar plāniem, villā plāno ierīkot meditācijas centru. Taču "Volksbank" kā galvenā kreditore uzlikusi veto piedāvājumam, jo ​​piedāvājums ir zem 17,5 miljonu eiro prasībām, apgrūtinot pārdošanas procesu.

Īpašums, uz kura atrodas villa, aizņem iespaidīgus 100 000 kvadrātmetrus, un tam ir nopietni nepieciešams remonts. Ēku stāvoklis lielā mērā ir noplicināts un prasa neatliekamu aprūpi. Pašas villas dzīvojamā platība ir aptuveni 2530 kvadrātmetri un kopējā lietderīgā platība ir aptuveni 6190 kvadrātmetri. To 1910. gadā uzcēla arhitekts Otto Marčs Karla Frīdriha Sīmensa ģimenei, un kopš 1986. gada tā ir iekļauta sarakstā iekļauta ēka. Sākotnējā izmantošana ietvēra dzīvojamās telpas un reprezentatīvus mērķus, pirms ēka kalpoja kā militārā slimnīca pēc Otrā pasaules kara un vēlāk kā plaušu slimnīca.

Procedūras un juridiskie šķēršļi

Obligātās izsoles priekšvēsture joprojām ir neskaidra, jo tiesa nekādu informāciju par to nesniedz. Pēc atkalapvienošanās 1991.gadā īpašums tika atdots Siemens ģimenei, taču kopš tā laika tas vairs netiek izmantots savām vajadzībām. Procesā iesaistīta Volksbank un citi kreditori ar miljoniem vērtiem prasījumiem, kas situāciju vēl vairāk sarežģī. Otrais izsoles datums varētu notikt pēc trim nedēļām, 25.septembrī, ja piedāvājums netiks pieņemts.

Īpašuma lietošanā ir ievēroti stingri pieminekļu aizsardzības noteikumi, kas izslēdz pārveidošanu par dzīvojamiem īpašumiem. Tas varētu radīt izaicinājumus potenciālajiem pircējiem. Villai ir sena vēsture, kuras laikā tā ir kalpojusi dažādiem mērķiem un tagad atrodas uz jaunas nodaļas sliekšņa, kas, iespējams, vairs neatbilst tās celtnieku sākotnējām idejām.

Ņemot vērā pašreizējos apstākļus, jāskatās, kā attīstīsies situācija ap Siemens villu un vai to beidzot varēs saprātīgi izmantot. Plašākai informācijai un aktuālajām norisēm interesenti var izmantot platformu ZVG katalogs apmeklējums.