Villa Siemens en Lehnitzsee: ¡la subasta obligatoria causa revuelo!

Villa Siemens en Lehnitzsee: ¡la subasta obligatoria causa revuelo!

El 4 de septiembre de 2025 tuvo lugar la subasta obligatoria de la histórica villa de Siemens en Lehnitzsee, Potsdam. La fecha de la subasta se fijó para las 10:30 horas. La villa, que tiene un valor de mercado de unos 27,5 millones de euros, se subastó con la oferta más alta de 13,75 millones de euros. Un ciudadano particular que vive en Londres hizo esta oferta y, según los planes, planea instalar un centro de meditación en la villa. Sin embargo, el Volksbank, como principal acreedor, vetó la oferta porque estaba por debajo de las exigencias de 17,5 millones de euros, lo que complica el proceso de venta.

La propiedad en la que se encuentra la villa cubre unos impresionantes 100.000 metros cuadrados y necesita urgentemente una renovación. El estado de los edificios es en gran medida ruinoso y requiere atención urgente. La villa en sí tiene una superficie habitable de unos 2.530 metros cuadrados y una superficie útil total de unos 6.190 metros cuadrados. Fue construido en 1910 por el arquitecto Otto March para la familia de Carl Friedrich Siemens y es un edificio protegido desde 1986. Su uso original incluía viviendas y fines representativos, antes de que el edificio sirviera como hospital militar después de la Segunda Guerra Mundial y más tarde como hospital pulmonar.

Trámites y obstáculos legales

Los antecedentes de la subasta obligatoria aún no están claros ya que el tribunal no proporciona ninguna información al respecto. Tras la reunificación en 1991, la propiedad fue devuelta a la familia Siemens, pero desde entonces no ha vuelto a utilizarse para fines propios. En el proceso participan el Volksbank y otros acreedores con créditos por valor de millones, lo que complica aún más la situación. Una segunda fecha de subasta podría tener lugar dentro de tres semanas, el 25 de septiembre, si no se acepta la oferta.

El uso de la propiedad está sujeto a las estrictas normas de protección de monumentos, que excluyen la conversión a propiedades residenciales. Esto podría plantear desafíos para los compradores potenciales. La villa tiene una larga historia durante la cual ha cumplido diversos fines y ahora está al borde de un nuevo capítulo que tal vez ya no corresponda a las ideas originales de sus constructores.

Dadas las circunstancias actuales, queda por ver cómo evolucionará la situación en torno a la Villa Siemens y si finalmente se le podrá dar un uso sensato. Para más información y novedades actuales, los interesados ​​pueden utilizar la plataforma. Directorio ZVG visita.