Vila Siemens na Lehnitzsee: povinná dražba vyvolává rozruch!

Vila Siemens na Lehnitzsee: povinná dražba vyvolává rozruch!

Dne 4. září 2025 proběhla povinná dražba historické vily Siemens na Lehnitzsee v Postupimi. Datum aukce bylo stanoveno na 10:30 hod. Vila, která má tržní hodnotu kolem 27,5 milionu eur, byla vydražena za nejvyšší nabídku 13,75 milionu eur. Tuto nabídku učinil soukromý občan žijící v Londýně a podle plánů plánuje ve vile zřídit meditační centrum. Volksbank jako hlavní věřitel však nabídku vetovala, protože nabídka je nižší než požadavky 17,5 milionu eur, což komplikuje proces prodeje.

Nemovitost, na které se vila nachází, pokrývá působivých 100 000 metrů čtverečních a vážně potřebuje rekonstrukci. Stav budov je z velké části havarijní a vyžaduje neodkladnou péči. Samotná vila má obytnou plochu kolem 2 530 metrů čtverečních a celkovou užitnou plochu kolem 6 190 metrů čtverečních. Byl postaven v roce 1910 architektem Otto Marchem pro rodinu Carla Friedricha Siemense a od roku 1986 je památkově chráněný objekt. Původní využití zahrnovalo obytné prostory a reprezentativní účely, než objekt po druhé světové válce sloužil jako vojenská nemocnice a později jako plicní nemocnice.

Postupy a právní překážky

Pozadí nucené dražby je stále nejasné, protože soud o ní neposkytuje žádné informace. Po sjednocení v roce 1991 byl majetek vrácen rodině Siemens, od té doby však není využíván pro vlastní účely. Do procesu je zapojena Volksbank a další věřitelé s milionovými pohledávkami, což situaci dále komplikuje. Druhý termín aukce by se mohl konat za tři týdny, 25. září, pokud nebude nabídka přijata.

Užívání nemovitosti podléhá přísným předpisům památkové ochrany, což vylučuje přestavbu na nemovitosti určené k bydlení. To by mohlo představovat problémy pro potenciální kupce. Vila má za sebou dlouhou historii, během níž sloužila různým účelům a nyní stojí na prahu nové kapitoly, která již nemusí odpovídat původním představám jejích stavitelů.

Za současných okolností se teprve uvidí, jak se bude situace kolem vily Siemens vyvíjet a zda se konečně podaří ji rozumně využít. Pro další informace a aktuální vývoj mohou zájemci využít platformu adresář ZVG návštěva.