Вила Siemens на Lehnitzsee: задължителен търг предизвиква фурор!

Вила Siemens на Lehnitzsee: задължителен търг предизвиква фурор!

На 4 септември 2025 г. се проведе задължителният търг на историческата вила на Siemens на Lehnitzsee в Потсдам. Датата на търга беше определена за 10:30 ч. Вилата, чиято пазарна стойност е около 27,5 милиона евро, беше продадена на търг за най-висока цена от 13,75 милиона евро. Частен гражданин, живеещ в Лондон, направи тази оферта и според плановете планира да създаде център за медитация във вилата. Въпреки това Volksbank, като основен кредитор, наложи вето на офертата, тъй като тя е под изискванията от 17,5 милиона евро, което усложнява процеса на продажба.

Имотът, върху който е разположена вилата, се простира на внушителните 100 000 квадратни метра и има сериозна нужда от ремонт. Състоянието на сградите е в голяма степен окаяно и изисква спешна помощ. Самата вила е с жилищна площ от около 2530 кв.м и обща полезна площ от около 6190 кв.м. Построена е през 1910 г. от архитекта Ото Марч за семейството на Карл Фридрих Сименс и е включена в списъка на сградите от 1986 г. Първоначалната употреба е включвала жилищни помещения и представителни цели, преди сградата да служи като военна болница след Втората световна война и по-късно като белодробна болница.

Процедури и правни пречки

Все още не е ясна предисторията на принудителния търг, тъй като съдът не дава информация за него. След обединението през 1991 г. имотът е върнат на семейство Сименс, но оттогава не се използва за собствени цели. В процеса участват Volksbank и други кредитори с вземания за милиони, което допълнително усложнява ситуацията. Втора дата на търга може да се проведе след три седмици, на 25 септември, ако офертата не бъде приета.

Ползването на имота се подчинява на строгите правила за защита на паметниците, което изключва преустройство в жилищни имоти. Това може да създаде предизвикателства за потенциалните купувачи. Вилата има дълга история, през която е служила за различни цели и сега е на прага на нова глава, която може вече да не отговаря на първоначалните идеи на нейните строители.

Предвид настоящите обстоятелства, остава да видим как ще се развие ситуацията около вилата на Сименс и дали тя най-накрая може да бъде използвана разумно. За допълнителна информация и актуални разработки, заинтересованите могат да използват платформата ZVG директория посещение.