Squeezing Godkännande sedan 2010: Brist på bostäder i storstadsområden blir en social sprängämnen
Squeezing Godkännande sedan 2010: Brist på bostäder i storstadsområden blir en social sprängämnen
Byggnadstillstånd: Allvarlig nedgång i bostäder fortsätter
I storstadsområdena i Tyskland och dess baconbälten förblir bristen på bostäder ett akut problem. De nuvarande godkännandesiffrorna från det federala statistiska kontoret för juni månad illustrerar den pågående minskningen av bostadsbyggandet och representerar den svagaste godkännandanivån sedan 2010. Denna utveckling är oroande eftersom det ytterligare cementerade bristen på bostäder i storstadsområdena och ökar trycket på bostadsmarknaden.
I juni godkändes totalt 17 600 lägenheter i den nya och omvandlingen, vilket motsvarar en nedgång på 19,0 procent jämfört med föregående år. Sett under första halvåret är nedgången 21,1 procent. En återupplivning av situationen har ännu inte varit i sikte, eftersom Tim Oliver Müller, chef för huvudföreningen inom den tyska byggbranschen, betonade.
Byggandet av lägenheter i hyreshus, som är ungefär två tredjedelar av den nya byggnaden, påverkas särskilt. Här bröt godkännandevolymen från ytterligare 20,8 procent från januari till juni efter att en nedgång registrerades av en fjärdedel förra året. Platsen för den klassiska hembyggnaden är ännu värre. När det nuvarande godkännandet fortsätter, kommer det 2024 att finnas en låg punkt på cirka 45 000 lägenheter i ett och tvåfamiljshus, vilket underskrider den föregående djupa stämpeln från 2008 till hälften.Effekterna av denna utveckling är olika. Å ena sidan hålls potentiella husbyggare från att investera i byggandet av sina egna hus och stannar istället i sina hyreslägenheter. Som ett resultat är dessa lägenheter inte gratis för andra hyresgäster. Å andra sidan skärper den fortsatta bristen på bostäder de sociala sprängämnena i storstadsområdena och dess baconbälten. Det är därför av stor betydelse att politik, bostadsföreningar och byggbranschen vidtar åtgärder tillsammans för att öka bostadsbyggandet.
Huvudföreningen för den tyska byggbranschen ser särskilt de federala staterna. Dessa bör rena dina statliga byggregler och därmed förbättra ramförhållandena för bostadsbyggande. Det är också viktigt att förlita sig på industriella konstruktionsmetoder för att bygga mer effektivt och billigare. Positiva resultat visas redan genom denna procedur, såsom hyresminskningar på över 20 procent. Nya regeringskrav och krav, å andra sidan, hjälper inte och betraktas kritiskt av byggbranschen.
Den nuvarande situationen i bostäder visar tydligt att det finns ett akut behov av åtgärder. Den fortsatta nedgången i byggnadstillstånd får inte ignoreras eftersom den har en varaktig inverkan på den levande situationen i Tyskland. Det är nödvändigt att alla involverade aktörer erkänner sitt ansvar och vidtar åtgärder för att öka bostadsbyggandet och för att bekämpa bristen på bostäder i storstadsområdena.
Tryck på kontakt:
Britta Frischemeyer
Management Press & Communication
Kurfürstenstraße 129, 10785 Berlin
Telefon: 030 21286-229
E -post: Britta.frischemeyer@bauustrie.de
Webbplats: www.bauustrie.de