Stiskanje stopnje odobritve od leta 2010: Pomanjkanje stanovanja na metropolitanskih območjih postane socialni eksplozivi
Stiskanje stopnje odobritve od leta 2010: Pomanjkanje stanovanja na metropolitanskih območjih postane socialni eksplozivi
Gradbena dovoljenja: močan upad stanovanja se nadaljuje
Na metropolitanskih območjih Nemčije in njegovih pasovih slanine ostaja pomanjkanje stanovanj akutni problem. Trenutni podatki o odobritvi zveznega statističnega urada za mesec junij ponazarjajo nenehni upad stanovanjske gradnje in predstavljajo najšibkejšo stopnjo odobritve od leta 2010. Ta razvoj je zaskrbljujoč, ker je še dodatno ozdravil pomanjkanje stanovanj na metropolitanskih območjih in povečal pritisk na stanovanjski trg.
Junija je bilo v novem in pretvorbi odobreno le 17.600 stanovanj, kar ustreza padcu za 19,0 odstotka v primerjavi s preteklim letom. Glede na prvo polovico leta je upad 21,1 odstotka. Oživitev razmer še ni bila na vidiku, kot je poudaril Tim Oliver Müller, generalni direktor glavnega združenja nemške gradbene industrije.
Zlasti je prizadeta gradnja stanovanj v stanovanjskih stavbah, ki je približno dve tretjini nove stavbe. Tu se je od januarja do junija od januarja do junija zabeležil z nadaljnjimi 20,8 odstotka, potem ko je upad zabeležil za četrtino lani. Lokacija klasične stanovanjske stavbe je še slabša. Ko se trenutna odobritev nadaljuje, bo leta 2024 v eni in dve družinski hiši nizka točka približno 45.000 stanovanj, ki so prejšnji globoki žig iz leta 2008 podrejali na polovico.Učinki tega razvoja so raznoliki. Po eni strani se potencialni graditelji stanovanj ne vlagajo v gradnjo lastnih hiš in namesto tega ostanejo v najemniških stanovanjih. Kot rezultat, ti apartmaji niso brezplačna za druge najemnike. Po drugi strani pa nenehno pomanjkanje stanovanja zaostrijo socialni eksplozivi na metropolitanskih območjih in njegovih pasovih slanine. Zato je zelo pomembno, da politika, stanovanjska združenja in gradbena industrija skupaj sprejmejo ukrepe za povečanje stanovanjske gradnje.
Glavno združenje nemške gradbene industrije vidi zlasti zvezne države. Ti bi morali očistiti vaše državne gradbene predpise in s tem izboljšati okvirne pogoje za stanovanjsko gradnjo. Pomembno se je zanašati tudi na industrijske gradbene metode, da bi učinkoviteje in cenejše gradnje. Pozitivni rezultati so že prikazani s tem postopkom, na primer znižanje najemnine v višini več kot 20 odstotkov. Nove vladne zahteve in zahteve po drugi strani ne pomagajo in jih gradbena industrija kritično gleda.
Trenutne razmere v stanovanju jasno kažejo, da je nujno potrebe po ukrepanju. Nenehnega upada gradbenih dovoljenj ne smemo prezreti, ker ima trajno vpliv na življenjske razmere v Nemčiji. Potrebno je, da vsi vpleteni akterji prepoznajo svojo odgovornost in sprejmejo ukrepe za povečanje stanovanjske gradnje in za boj proti pomanjkanju stanovanj na metropolitanskih območjih.
Pritisnite kontakt:
Britta Frischemeyer
Vodstvo Press & Communication
Kurfürstenstraße 129, 10785 Berlin
Telefon: 030 21286-229
E -pošta: britta.frischemeyer@bauustrie.de
Spletna stran: www.bauustrie.de
Kommentare (0)