Pressing av godkjenningsnivå siden 2010: Mangel på bolig i storbyområder blir et sosiale eksplosiver
Pressing av godkjenningsnivå siden 2010: Mangel på bolig i storbyområder blir et sosiale eksplosiver
Bygningstillatelser: Alvorlig nedgang i boliger videreføres
I storbyområdene i Tyskland og dets baconbelter, er mangelen på boliger fortsatt et akutt problem. De nåværende godkjenningstallene til det føderale statistiske kontoret for juni måned illustrerer den pågående nedgangen i boligkonstruksjon og representerer det svakeste godkjenningsnivået siden 2010. Denne utviklingen er bekymringsfull fordi det ytterligere sementerte mangelen på boliger i hovedstadsområdene og øker presset på boligmarkedet.
I juni ble totalt bare 17 600 leiligheter godkjent i den nye og konverteringen, noe som tilsvarer en nedgang på 19,0 prosent sammenlignet med året før. Sett i løpet av første halvår av året, er nedgangen 21,1 prosent. En gjenoppliving av situasjonen har ennå ikke vært i sikte, slik Tim Oliver Müller, daglig leder for hovedforeningen for den tyske byggebransjen, la vekt på.
Byggingen av leiligheter i leilighetsbygg, som er omtrent to tredjedeler av det nye bygget, er spesielt påvirket. Her brøt godkjenningsvolumet fra ytterligere 20,8 prosent fra januar til juni etter at en nedgang ble registrert med et kvarter i fjor. Plasseringen av den klassiske hjemmebygningen er enda verre. Når den nåværende godkjenningen fortsetter, vil det i 2024 være et lavt punkt på rundt 45 000 leiligheter i ett og to-familiehus, som undergraver det forrige dype stempelet fra 2008 til halvparten.Effektene av denne utviklingen er forskjellige. På den ene siden holdes potensielle boligbyggere fra å investere i byggingen av sine egne hus og i stedet forbli i utleieleilighetene sine. Som et resultat er disse leilighetene ikke gratis for andre leietakere. På den annen side strammer den fortsatte mangelen på bolig de sosiale eksplosivene i hovedstadsområdene og dets baconbelter. Det er derfor av stor betydning at politikk, boligforeninger og byggebransjen iverksetter tiltak for å øke boligkonstruksjonen.
Hovedforeningen for den tyske byggebransjen ser de føderale statene spesielt. Disse bør rense dine statlige bygningsforskrifter og dermed forbedre rammeforholdene for boligkonstruksjon. Det er også viktig å stole på industrielle konstruksjonsmetoder for å bygge mer effektivt og billigere. Positive resultater er allerede vist ved denne prosedyren, for eksempel husleieduksjoner på over 20 prosent. Nye regjeringskrav og krav hjelper derimot ikke og blir sett kritisk av byggebransjen.
Den nåværende situasjonen i bolig viser tydelig at det er et presserende behov for handling. Den fortsatte nedgangen i byggetillatelser må ikke ignoreres fordi den har en varig innvirkning på livssituasjonen i Tyskland. Det er nødvendig at alle aktørene som er involvert anerkjenner sitt ansvar og iverksetter tiltak for å øke boligkonstruksjonen og for å bekjempe mangelen på boliger i storbyområdene.
Pressekontakt:
Britta Frischemeyer
Management Press & Communication
Kurfürstenstraße 129, 10785 Berlin
Telefon: 030 21286-229
E -post: britta.frischemeyer@bauustrie.de
Nettsted: www.bauustrie.de
Kommentare (0)