Niveau d'approbation de la compression depuis 2010: Le manque de logement dans les zones métropolitaines devient un explosif social
Niveau d'approbation de la compression depuis 2010: Le manque de logement dans les zones métropolitaines devient un explosif social
Permis de construire: le déclin sévère du logement se poursuit
Dans les régions métropolitaines de l'Allemagne et ses ceintures de bacon, le manque de logement reste un problème aigu. Les chiffres actuels d'approbation du Federal Statistical Office pour le mois de juin illustrent la baisse continue de la construction du logement et représentent le niveau d'approbation le plus faible depuis 2010. Cette évolution est inquiétante car elle a cimenté le manque de logement dans les zones métropolitaines et augmente la pression sur le marché du logement.
En juin, un total de 17 600 appartements ont été approuvés dans le nouveau et la conversion, ce qui correspond à une baisse de 19,0% par rapport à l'année précédente. Vu au cours du premier semestre de l'année, la baisse est de 21,1%. Un renouveau de la situation n'a pas encore été en vue, comme l'a souligné Tim Oliver Müller, directeur général de l'association principale de l'industrie de la construction allemande.
La construction d'appartements dans des immeubles d'appartements, qui représente environ les deux tiers du nouveau bâtiment, est particulièrement affectée. Ici, le volume d'approbation est passé de 20,8% supplémentaires de janvier à juin après une baisse de la baisse d'un trimestre de l'année dernière. L'emplacement du bâtiment de la maison classique est encore pire. Lorsque l'approbation actuelle se poursuit, en 2024, il y aura un point faible d'environ 45 000 appartements dans une et deux familles, ce qui a sapé le tampon profond précédent de moitié de moitié.Les effets de ce développement sont divers. D'une part, les constructeurs de maisons potentiels sont empêchés d'investir dans la construction de leurs propres maisons et restent plutôt dans leurs appartements de location. En conséquence, ces appartements ne sont pas gratuits pour les autres locataires. D'un autre côté, le manque continu de logements resserre les explosifs sociaux dans les zones métropolitaines et ses ceintures de bacon. Il est donc d'une grande importance que la politique, les associations de logement et l'industrie de la construction prennent des mesures ensemble pour stimuler la construction du logement.
La principale association de l'industrie de la construction allemande voit les États fédéraux en particulier. Ceux-ci devraient purifier vos réglementations de construction de l'État et ainsi améliorer les conditions du cadre pour la construction du logement. Il est également important de s'appuyer sur les méthodes de construction industrielle afin de construire plus efficacement et moins cher. Des résultats positifs sont déjà montrés par cette procédure, tels que des réductions de loyer de plus de 20%. Les nouvelles exigences et exigences du gouvernement, en revanche, n'aident pas et sont considérées de manière critique par l'industrie de la construction.
La situation actuelle dans le logement montre clairement qu'il existe un besoin urgent d'action. La baisse continue des permis de construction ne doit pas être ignorée car elle a un impact durable sur la situation de vie en Allemagne. Il est nécessaire que tous les acteurs impliqués reconnaissent leur responsabilité et prennent des mesures pour stimuler la construction du logement et lutter contre le manque de logements dans les zones métropolitaines.
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